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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
Entre Habima et boulevard Rothschild À la une Vente 5
Entre Habima et boulevard Rothschild

20 mars 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪
$1,496,950 | €1,274,000
pièces3
m²82
Avec terrasse,Clair,Dans un bel immeuble,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux À la une Vente 4
Avec terrasse,Clair,Dans un bel immeuble,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

30 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,253,650 | €1,918,000
pièces2
m²86
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

6 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,891,750 | €1,610,000
pièces3
m²95
Duplex Élégant au Nord Ancien de Tel Aviv Exclusif Vente 3
Duplex Élégant au Nord Ancien de Tel Aviv

12 novembre 2025 Duplex

quart de la mer

6,720,000 ₪
$2,210,880 | €1,881,600
pièces3
m²88
À proximité de la mer - Neve Tsedek Neuf 2
À proximité de la mer - Neve Tsedek

11 novembre 2025 Penthouse

Neve Tsedek

8,700,000 ₪
$2,862,300 | €2,436,000
pièces4
m²98
À proximité de la mer - Neve Tsedek Neuf 2
À proximité de la mer - Neve Tsedek

11 novembre 2025 Penthouse

Neve Tsedek

9,700,000 ₪
$3,191,300 | €2,716,000
pièces5
m²128
En plein cœur de TEL AVIV Vente 6
En plein cœur de TEL AVIV

11 novembre 2025 Appartement

Yaffo

2,900,000 ₪
$954,100 | €812,000
pièces2
m²50
Sde Dov - Résidences de Luxe en Front de Mer à Tel Aviv - Une Opportunité Unique Vente 6
Sde Dov - Résidences de Luxe en Front de Mer à Tel Aviv - Une Opportunité Unique

10 novembre 2025 Appartement

Quart de mer Nord

2,450,000 ₪
$806,050 | €686,000
pièces2
m²47
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine ! Exclusif Neuf
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine !

6 novembre 2025 Appartement

Habima

4,800,000 ₪
$1,579,200 | €1,344,000
pièces3
m²80
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine ! Exclusif Neuf
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine !

6 novembre 2025 Appartement

Habima

4,850,000 ₪
$1,595,650 | €1,358,000
pièces3
m²77
Projet - Centre-Ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine ! Exclusif Neuf
Projet - Centre-Ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine !

6 novembre 2025 Penthouse

Habima

8,300,000 ₪
$2,730,700 | €2,324,000
pièces3
m²86
Rue Calme - Proche Mer - Old North Exclusif Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Old North

6 novembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

5,250,000 ₪
$1,727,250 | €1,470,000
pièces3
m²76
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf Exclusif Vente 7
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

6 novembre 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪
$3,586,100 | €3,052,000
pièces4
m²148
Mini-Penthouse - Lev Hair - Proche Mer Exclusif Vente 10
Mini-Penthouse - Lev Hair - Proche Mer

6 novembre 2025 Mini-Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,150,000 ₪
$1,694,350 | €1,442,000
pièces3
m²65
Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à louer, Pinsker, Tel Aviv Exclusif Location 10
Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à louer, Pinsker, Tel Aviv

6 novembre 2025 Appartement

Dizengof

8,200 ₪
$2,698 | €2,296
pièces3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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