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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique À la une Vente 8
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique

11 mars 2026 Appartement

Bazel

5,650,000 ₪
$1,858,850 | €1,582,000
pièces3
m²85
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement À la une Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,118,600 | €952,000
pièces2
m²54
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,444,310 | €1,229,200
pièces4
m²91
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking

21 décembre 2025 Appartement

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,970,710 | €1,677,200
pièces4
m²133
Florentine - 3 pièces Exclusif Vente 6
Florentine - 3 pièces

21 décembre 2025 Appartement

Florentine

3,380,000 ₪
$1,112,020 | €946,400
pièces3
m²60
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 6
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

21 décembre 2025 Appartement

Montifiory

3,890,000 ₪
$1,279,810 | €1,089,200
pièces4
m²82
Beau 2 pieces dans une rue au calme pres de ben gurion Exclusif Vente 10
Beau 2 pieces dans une rue au calme pres de ben gurion

18 décembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,167,950 | €994,000
pièces2
m²65
Beau 3.5 pieces renove dans une petit rue calme entre habima et dizengoff center Exclusif Vente 6
Beau 3.5 pieces renove dans une petit rue calme entre habima et dizengoff center

18 décembre 2025 Appartement

Habima

4,800,000 ₪
$1,579,200 | €1,344,000
pièces3
m²85
Tel Aviv au Pied de la Mer Neuf
Tel Aviv au Pied de la Mer

16 décembre 2025 Appartement

quart de la mer

10,000,000 ₪
$3,290,000 | €2,800,000
pièces4
m²117
À VENDRE – DANS COMPLEXE LUXUEUX BEZALEL | RUE TCHERNIKHOVSKI, TEL AVIV Vente 5
À VENDRE – DANS COMPLEXE LUXUEUX BEZALEL | RUE TCHERNIKHOVSKI, TEL AVIV

14 décembre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,500,000 ₪
$1,809,500 | €1,540,000
pièces3
m²72
Immeuble Neuf - Florentine - 3 Pièces Exclusif Vente 9
Immeuble Neuf - Florentine - 3 Pièces

11 décembre 2025 Appartement

Florentine

2,890,000 ₪
$950,810 | €809,200
pièces3
m²60
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 10
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

9 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

7,600,000 ₪
$2,500,400 | €2,128,000
pièces4
m²94
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 10
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

9 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

7,600,000 ₪
$2,500,400 | €2,128,000
pièces4
m²94
Beau 3 pieces pres du parc avec potentiel tama Exclusif Vente 6
Beau 3 pieces pres du parc avec potentiel tama

4 décembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,350,000 ₪
$1,102,150 | €938,000
pièces3
m²68
Superbe 3 pieces a vendre rue basel Vente 5
Superbe 3 pieces a vendre rue basel

4 décembre 2025 Appartement

Bazel

4,400,000 ₪
$1,447,600 | €1,232,000
pièces3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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