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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

975 biens trouvés
Avec terrasse,Clair,Dans un bel immeuble,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux À la une Vente 4
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20 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,411,200 | €2,075,550
pièces2
m²86
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux

15 mars 2026 Appartement

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,372,800 | €1,181,700
pièces3
m²79
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing À la une Exclusif Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing

11 mars 2026 Appartement

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
pièces2
m²68
Au centre,Proche de la mer,Projet de qualité Neuf
Au centre,Proche de la mer,Projet de qualité

11 février 2026 Appartement

Ben-Yehuda

3,450,000 ₪
$1,214,400 | €1,045,350
pièces2
m²47
Avec terrasse,Haut standing,Projet de qualité Neuf
Avec terrasse,Haut standing,Projet de qualité

11 février 2026 Appartement

Dizengof

6,002,000 ₪
$2,112,704 | €1,818,606
pièces3
m²69
Avec terrasse,Bon emplacement,Bonne affaire Neuf 4
Avec terrasse,Bon emplacement,Bonne affaire

11 février 2026 Appartement

Dizengof

4,600,000 ₪
$1,619,200 | €1,393,800
pièces3
m²66
A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Luxueux,Magnifique,Neuf,Projet de qualité Neuf 9
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11 février 2026 Appartement

tel aviv north

3,282,000 ₪
$1,155,264 | €994,446
pièces1
m²31
A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité Neuf 7
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11 février 2026 Appartement

Yaffo

3,381,000 ₪
$1,190,112 | €1,024,443
pièces3
m²74
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité Neuf
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11 février 2026 Appartement

6,550,000 ₪
$2,305,600 | €1,984,650
pièces3
m²75
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Luxueux,Neuf,Projet de qualité Neuf 10
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11 février 2026 Appartement

Dizengof

3,783,725 ₪
$1,331,871 | €1,146,469
pièces2
m²44
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11 février 2026 Appartement

Florentine

3,250,000 ₪
$1,144,000 | €984,750
pièces2
m²51
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Bonne occasion,Dans un bel immeuble,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité Neuf
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11 février 2026 Appartement

Ben-Yehuda

3,600,000 ₪
$1,267,200 | €1,090,800
pièces1
m²38
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Luxueux,Neuf,Permis de construire,Projet de qualité Neuf 7
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11 février 2026 Rez de jardin

quart de la mer

11,700,000 ₪
$4,118,400 | €3,545,100
pièces5
m²89
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11 février 2026 Appartement

Florentine

2,685,000 ₪
$945,120 | €813,555
pièces2
m²50
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11 février 2026 Appartement

Bavli

7,000,000 ₪
$2,464,000 | €2,121,000
pièces3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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