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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux À la une Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
pièces3
m²90
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel À la une Vente
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

18 mai 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
pièces3
m²94
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
pièces3
m²60
STUDIO D'EXCEPTION À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM Exclusif Vente 7
STUDIO D'EXCEPTION À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM

17 mai 2026 Appartement

quart de la mer

1,990,000 ₪
$706,450 | €606,950
pièces1
m²27
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo

17 mai 2026 Appartement

Yaffo

2,570,000 ₪
$912,350 | €783,850
pièces2
m²57
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

17 mai 2026 Appartement

Yaffo

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
pièces3
m²73
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

17 mai 2026 Rez de jardin

Yaffo

4,403,000 ₪
$1,563,065 | €1,342,915
pièces4
m²91
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

17 mai 2026 Mini-Penthouse

Yaffo

6,909,000 ₪
$2,452,695 | €2,107,245
pièces4
m²151
Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv Exclusif Vente 10
Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv

17 mai 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,350,000 ₪
$2,254,250 | €1,936,750
pièces3
m²120
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme Exclusif Vente 6
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

17 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,153,750 | €991,250
pièces2
m²74
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona Exclusif Vente 5
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

17 mai 2026 Appartement

Montifiory

3,390,000 ₪
$1,203,450 | €1,033,950
pièces3
m²75
Superbe 100 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur Vente 10
Superbe 100 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur

17 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,350,000 ₪
$1,899,250 | €1,631,750
pièces4
m²103
Avec balcon, calme, proche de la mer 13 mn, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, immeuble neuf Vente 6
Avec balcon, calme, proche de la mer 13 mn, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, immeuble neuf

15 mai 2026 Appartement

tel aviv north

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
pièces3
m²55
Très bel appartement avec vue Splendide Vente 11
Très bel appartement avec vue Splendide

14 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
pièces3
m²68
À ne pas manquer ! Projet neuf quartier Bazel Neuf
À ne pas manquer ! Projet neuf quartier Bazel

14 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
pièces2
m²59

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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