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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

14 mai 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,331,800 | €1,997,750
pièces4
m²136
Avec terrasse,Calme,Investi,A ne pas manquer !,Agréable,Neuf À la une Vente 12
Avec terrasse,Calme,Investi,A ne pas manquer !,Agréable,Neuf

11 mars 2026 Appartement

Yad Eliyahou

3,400,000 ₪
$1,210,400 | €1,037,000
pièces4
m²100
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv À la une Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

25 mai 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,776,800 | €2,379,000
pièces4
m²149
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking Exclusif Vente 10
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

17 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,900,000 ₪
$1,744,400 | €1,494,500
pièces3
m²84
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek Exclusif Vente 6
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

17 mai 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪
$7,796,400 | €6,679,500
pièces6
m²266
Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina Exclusif Vente 10
Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

17 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,210,000 ₪
$2,566,760 | €2,199,050
pièces5
m²121
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer ! Vente 5
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer !

17 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪
$1,993,600 | €1,708,000
pièces3
m²78
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux Vente 5
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux

17 mai 2026 Appartement

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
pièces3
m²69
Magnifique duplex penthouse Vente
Magnifique duplex penthouse

17 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

9,800,000 ₪
$3,488,800 | €2,989,000
pièces4
m²170
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

17 mai 2026 Appartement

Sokolov

4,890,000 ₪
$1,740,840 | €1,491,450
pièces2
m²77
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda Exclusif Vente 6
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

17 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
pièces4
m²140
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon Exclusif Vente 6
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

17 mai 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

12,250,000 ₪
$4,361,000 | €3,736,250
pièces4
m²270
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona Exclusif Vente 2
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

17 mai 2026 Appartement

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,225,000 | €1,906,250
pièces4
m²110
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

17 mai 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪
$1,139,200 | €976,000
pièces2
m²57
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion Exclusif Vente 6
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

17 mai 2026 Rez de jardin

1ere ligne mer

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
pièces5
m²234

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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