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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux

15 mars 2026 Appartement

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,271,400 | €1,088,100
pièces3
m²79
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement À la une Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,108,400 | €948,600
pièces2
m²54
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

9 avril 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,700,000 ₪
$1,858,200 | €1,590,300
pièces2
m²115
Rue Calme - Lev Hair Exclusif Vente 6
Rue Calme - Lev Hair

19 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,195,000 ₪
$1,693,570 | €1,449,405
pièces3
m²70
Penthouse de rêve au cœur de la ville Exclusif Neuf
Penthouse de rêve au cœur de la ville

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪
$8,476,000 | €7,254,000
pièces7
m²227
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord Exclusif Vente 10
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

19 mars 2026 Duplex

Dizengof

5,250,000 ₪
$1,711,500 | €1,464,750
pièces3
m²60
Montefiore - 2 Pièces Exclusif Vente 6
Montefiore - 2 Pièces

19 mars 2026 Appartement

Montifiory

2,350,000 ₪
$766,100 | €655,650
pièces2
m²37
3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton Vente 6
3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,050,000 ₪
$994,300 | €850,950
pièces3
m²58
SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING Exclusif Vente 6
SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,195,000 ₪
$1,041,570 | €891,405
pièces2
m²55
Rue Lassalle proche mer - Produit rare Exclusif Vente 6
Rue Lassalle proche mer - Produit rare

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,108,400 | €948,600
pièces3
m²60
sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa Exclusif Vente 6
sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa

18 mars 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪
$4,075,000 | €3,487,500
pièces6
m²360
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové Vente
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

18 mars 2026 Penthouse

Rothshild

4,650,000 ₪
$1,515,900 | €1,297,350
pièces3
m²84
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité Neuf 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

17 mars 2026 Appartement

Sokolov

9,955,000 ₪
$3,245,330 | €2,777,445
pièces4
m²133
Duplex-Penthouse - Proche mer Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Proche mer

16 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,542,800 | €2,176,200
pièces4
m²101
Superbe 3 pièces - Proche mer Exclusif Location 6
Superbe 3 pièces - Proche mer

16 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

18,000 ₪
$5,868 | €5,022
pièces3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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