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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
2 pièces à vendre - Excellent investissement À la une Vente 5
2 pièces à vendre - Excellent investissement

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,400,000 ₪
$782,400 | €669,600
pièces2
m²36
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux À la une Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux

13 mars 2026 Villa

Lev Tel-Aviv

3,395,000 ₪
$1,106,770 | €947,205
pièces2
m²58
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

30 mars 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$1,952,740 | €1,671,210
pièces4
m²122
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux Vente 9
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,990,000 ₪
$2,278,740 | €1,950,210
pièces4
m²93
Projet - Rue calme - Bograshov Exclusif Neuf
Projet - Rue calme - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,300,000 ₪
$2,379,800 | €2,036,700
pièces4
m²100
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

5,050,000 ₪
$1,646,300 | €1,408,950
pièces3
m²85
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

5,950,000 ₪
$1,939,700 | €1,660,050
pièces4
m²102
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

9,550,000 ₪
$3,113,300 | €2,664,450
pièces5
m²138
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

10,790,000 ₪
$3,517,540 | €3,010,410
pièces5
m²157
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Penthouse

Bavli

19,000,000 ₪
$6,194,000 | €5,301,000
pièces6
m²255
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Rez de jardin

Bavli

7,180,000 ₪
$2,340,680 | €2,003,220
pièces4
m²4
magnifique appartement a 7 mn de la mer Vente 11
magnifique appartement a 7 mn de la mer

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,548,500 | €1,325,250
pièces3
m²67
Rare opportunité à vendre Exclusif Neuf
Rare opportunité à vendre

19 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

10,900,000 ₪
$3,553,400 | €3,041,100
pièces5
m²143
Penthouse de rêve au cœur de la ville Exclusif Neuf
Penthouse de rêve au cœur de la ville

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪
$8,476,000 | €7,254,000
pièces7
m²227
3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton Vente 6
3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,050,000 ₪
$994,300 | €850,950
pièces3
m²58

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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