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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Appartement à rénover avec très grand potentiel À la une Vente 5
Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
pièces4
m²115
STUDIO D'EXCEPTION À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM À la une Exclusif Vente 7
STUDIO D'EXCEPTION À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM

17 mai 2026 Appartement

quart de la mer

1,990,000 ₪
$708,440 | €606,950
pièces1
m²27
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer À la une Vente 2
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
pièces3
m²72
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer proche de la mer, Bograshov, Tel Aviv Exclusif Location 7
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer proche de la mer, Bograshov, Tel Aviv

18 mai 2026 Appartement

Ben-Yehuda

7,400 ₪
$2,634 | €2,257
pièces2
m²45
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild Exclusif Vente 6
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild

18 mai 2026 Penthouse

Levontin

28,000,000 ₪
$9,968,000 | €8,540,000
pièces5
m²250
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Proche Mer - Kerem Hateimanim

18 mai 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,139,200 | €976,000
pièces2
m²57
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

18 mai 2026 Appartement

Quart de mer Sud

3,990,000 ₪
$1,420,440 | €1,216,950
pièces3
m²63
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

18 mai 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$2,100,400 | €1,799,500
pièces4
m²105
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

18 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪
$1,228,200 | €1,052,250
pièces2
m²60
Lev-Hair - 2,5 pièces Exclusif Vente 6
Lev-Hair - 2,5 pièces

18 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,280,000 ₪
$1,167,680 | €1,000,400
pièces2
m²62
Midtown - 3 Pieces Exclusif Vente 6
Midtown - 3 Pieces

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,400,000 ₪
$1,210,400 | €1,037,000
pièces3
m²68
Immense Terrasse - Gindi Exclusif Vente 10
Immense Terrasse - Gindi

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

8,200,000 ₪
$2,919,200 | €2,501,000
pièces4
m²112
Au cœur de Tel-Aviv - Vue imprenable Exclusif Vente 10
Au cœur de Tel-Aviv - Vue imprenable

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,200,000 ₪
$1,139,200 | €976,000
pièces2
m²50
Gindi TLV - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Gindi TLV - 4 Pièces

18 mai 2026 Appartement

Sarona

5,280,000 ₪
$1,879,680 | €1,610,400
pièces4
m²90
Rez de jardin - Proche Mer Exclusif Vente 7
Rez de jardin - Proche Mer

18 mai 2026 Rez de jardin

Centre Ville

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
pièces2
m²43

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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