Biens à vendre à Tel Aviv

17 annonces trouvés - type Duplex-Penthouse

Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv

Exclusif Vente 10

Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv

29 mars 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,600,000 ₪

$2,118,600 | €1,815,000

pièces3

m²120

Exclusif Recommandé Vente 8

Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪

$3,498,900 | €2,997,500

pièces5

m²147

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪

$16,050,000 | €13,750,000

pièces7

m²439

Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

Exclusif Recommandé Vente 4

Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Florentine

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

pièces3

m²109

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex-Penthouse - Rue Calme - Lev Hair

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

14,900,000 ₪

$4,782,900 | €4,097,500

pièces4

m²200

Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

22,990,000 ₪

$7,379,790 | €6,322,250

pièces5

m²200

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,500,000 ₪

$3,370,500 | €2,887,500

pièces4

m²106

Exclusif Recommandé Vente 4

Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪

$4,012,500 | €3,437,500

pièces5

m²135

Exclusif Vente 6

Duplex-Penthouse - Proche mer

16 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,503,800 | €2,145,000

pièces4

m²101

avec terrasse,dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,Grand,Proche de la mer,bien agencé,spacieux,Bel appartement,Magnifique

Vente 4

avec terrasse,dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,Grand,Proche de la mer,bien agencé,spacieux,Bel appartement,Magnifique

11 février 2026 Duplex-Penthouse

Dizengof

10,500,000 ₪

$3,370,500 | €2,887,500

pièces2

m²106

avec terrasse,dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,Proche de la mer,A ne pas manquer !,bien agencé,Bel appartement,Bonne affaire,Magnifique

Vente 4

avec terrasse,dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,Proche de la mer,A ne pas manquer !,bien agencé,Bel appartement,Bonne affaire,Magnifique

11 février 2026 Duplex-Penthouse

Ben-Yehuda

4,500,000 ₪

$1,444,500 | €1,237,500

pièces3

m²49

Bel appartement,Bon emplacement,Haut standing,Magnifique

Vente 2

Bel appartement,Bon emplacement,Haut standing,Magnifique

11 février 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

15,900,000 ₪

$5,103,900 | €4,372,500

pièces5

m²184

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.