Proprietà in Vendita a Tel Aviv

17 annunci trovati - tipo Duplex-Penthouse

Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 10

Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv

29 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,600,000 ₪

$2,118,600 | €1,815,000

stanze3

m²120

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪

$3,498,900 | €2,997,500

stanze5

m²147

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪

$16,050,000 | €13,750,000

stanze7

m²439

Duplex-Penthouse - Via tranquilla - Florentine

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Duplex-Penthouse - Via tranquilla - Florentine

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Florentine

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

stanze3

m²109

Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

14,900,000 ₪

$4,782,900 | €4,097,500

stanze4

m²200

Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

22,990,000 ₪

$7,379,790 | €6,322,250

stanze5

m²200

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪

$3,370,500 | €2,887,500

stanze4

m²106

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪

$4,012,500 | €3,437,500

stanze5

m²135

Esclusiva Vendita 6

Duplex-Penthouse - Vicino al mare

16 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,503,800 | €2,145,000

stanze4

m²101

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,grande,Vicino al mare,ben arredato,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico

Vendita 4

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,grande,Vicino al mare,ben arredato,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico

11 Febbraio 2026 Duplex-attico

Dizengoff

10,500,000 ₪

$3,370,500 | €2,887,500

stanze2

m²106

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,Bellissimo appartamento,Buon affare,Magnifico

Vendita 4

con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,Bellissimo appartamento,Buon affare,Magnifico

11 Febbraio 2026 Duplex-attico

Ben Yehuda

4,500,000 ₪

$1,444,500 | €1,237,500

stanze3

m²49

Bellissimo appartamento,Buona posizione,Di alto standing,Magnifico

Vendita 2

Bellissimo appartamento,Buona posizione,Di alto standing,Magnifico

11 Febbraio 2026 Duplex-attico

Centro della città

15,900,000 ₪

$5,103,900 | €4,372,500

stanze5

m²184

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.