Biens à vendre à Tel Aviv

24 annonces trouvés - type Duplex

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

6 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,049,500 | €2,612,500

pièces5

m²217

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

Vente 11

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪

$2,327,250 | €1,993,750

pièces3

m²90

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪

$7,062,000 | €6,050,000

pièces6

m²300

avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

Recommandé Vente 6

avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

30 mars 2026 Duplex

quart de la mer

8,750,000 ₪

$2,808,750 | €2,406,250

pièces3

m²126

avec terrasse,dans un bel immeuble,Proche de la mer,agreable,Magnifique

Vente 2

avec terrasse,dans un bel immeuble,Proche de la mer,agreable,Magnifique

30 mars 2026 Duplex

quart de la mer

4,500,000 ₪

$1,444,500 | €1,237,500

pièces3

m²74

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

30 mars 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪

$2,102,550 | €1,801,250

pièces4

m²136

Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

30 mars 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪

$1,922,790 | €1,647,250

pièces4

m²122

Superbe duplex 3 pièces terrasse vue mer

Vente 7

Superbe duplex 3 pièces terrasse vue mer

29 mars 2026 Duplex

Ben-Yehuda

4,850,000 ₪

$1,556,850 | €1,333,750

pièces3

m²90

Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

Exclusif Vente 6

Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

29 mars 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

13,900,000 ₪

$4,461,900 | €3,822,500

pièces4

m²270

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

Vente 6

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

27 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪

$2,150,700 | €1,842,500

pièces3

m²80

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

Exclusif Vente 10

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

26 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

7,900,000 ₪

$2,535,900 | €2,172,500

pièces4

m²144

Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme

Exclusif Recommandé Vente 6

Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme

25 mars 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

2,750,000 ₪

$882,750 | €756,250

pièces2

m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.