Biens à vendre à Tel Aviv

8 annonces trouvés - type Mini-Penthouse

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Mini-Penthouse

Yaffo

6,909,000 ₪

$2,217,789 | €1,899,975

pièces4

m²151

Exclusif Vente 6

Exceptionnel. Luxueux. Rare

23 mars 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,062,000 | €6,050,000

pièces7

m²380

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

Exclusif Recommandé Vente

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

19 mars 2026 Mini-Penthouse

Rothshild

38,000,000 ₪

$12,198,000 | €10,450,000

pièces6

m²216

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf

Vente 7

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf

11 mars 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

9,100,000 ₪

$2,921,100 | €2,502,500

pièces3

m²136

Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité

Neuf 3

Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité

11 février 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

10,000,000 ₪

$3,210,000 | €2,750,000

pièces5

m²116

Neuf

Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité

11 février 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

10,000,000 ₪

$3,210,000 | €2,750,000

pièces5

m²116

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Magnifique,Mini penthouse,Vue sur la mer

Exclusif Vente 6

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Magnifique,Mini penthouse,Vue sur la mer

11 février 2026 Mini-Penthouse

Nahalat binyamin

7,250,000 ₪

$2,327,250 | €1,993,750

pièces3

m²64

Exclusif Recommandé Vente 3

Mini Penthouse d’Exception à Vendre

12 novembre 2025 Mini-Penthouse

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪

$3,177,900 | €2,722,500

pièces4

m²161

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.