Biens à vendre à Tel Aviv

278 annonces trouvés - 4+ pièces

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

Vente 4

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

9 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,689,200 | €2,299,100

pièces4

m²118

Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

Vente 5

Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

9 avril 2026 Villa

1ere ligne mer

0 ₪

$0 | €0

pièces4

m²270

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

Exclusif Vente 2

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

9 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪

$3,564,000 | €3,047,000

pièces5

m²163

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

9 avril 2026 Appartement

Bavli

5,600,000 ₪

$1,814,400 | €1,551,200

pièces4

m²95

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

Exclusif Vente

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

9 avril 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,304,800 | €2,825,400

pièces4

m²162

Exclusif Vente 6

Exceptionnel. Luxueux. Rare

9 avril 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,128,000 | €6,094,000

pièces7

m²380

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

Vente 6

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

9 avril 2026 Penthouse

Florentine

6,200,000 ₪

$2,008,800 | €1,717,400

pièces4

m²84

Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

Exclusif Vente 10

Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,900,000 ₪

$1,911,600 | €1,634,300

pièces4

m²98

Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

9 avril 2026 Appartement

Bavli

4,875,000 ₪

$1,579,500 | €1,350,375

pièces4

m²117

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

Exclusif Vente 2

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,187,000 | €1,869,750

pièces4

m²116

Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

Exclusif Vente 6

Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,750,000 ₪

$1,863,000 | €1,592,750

pièces4

m²110

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

Exclusif Vente 10

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

9 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$3,045,600 | €2,603,800

pièces5

m²147

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.