Proprietà in Vendita a Tel Aviv

278 annunci trovati - 4+ stanze

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

Vendita 4

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

9 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,689,200 | €2,299,100

stanze4

m²118

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

9 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

stanze4

m²270

Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

Esclusiva Vendita 2

Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

9 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,000,000 ₪

$3,564,000 | €3,047,000

stanze5

m²163

Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

Esclusiva Vendita 6

Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

9 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

5,600,000 ₪

$1,814,400 | €1,551,200

stanze4

m²95

Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord

Esclusiva Vendita

Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord

9 Aprile 2026 Attico

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,304,800 | €2,825,400

stanze4

m²162

Esclusiva Vendita 6

Eccezionale. Lussuoso. Raro

9 Aprile 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,128,000 | €6,094,000

stanze7

m²380

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

Vendita 6

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

9 Aprile 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪

$2,008,800 | €1,717,400

stanze4

m²84

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

Esclusiva Vendita 10

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,900,000 ₪

$1,911,600 | €1,634,300

stanze4

m²98

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

9 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

4,875,000 ₪

$1,579,500 | €1,350,375

stanze4

m²117

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

Esclusiva Vendita 2

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,187,000 | €1,869,750

stanze4

m²116

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 6

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

9 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,750,000 ₪

$1,863,000 | €1,592,750

stanze4

m²110

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 10

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

9 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$3,045,600 | €2,603,800

stanze5

m²147

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.