Biens à vendre à Tel Aviv

89 annonces trouvés - 5+ pièces

Exclusif Vente 6

Exceptionnel. Luxueux. Rare

9 avril 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,128,000 | €6,094,000

pièces7

m²380

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

Exclusif Vente 2

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

9 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪

$3,564,000 | €3,047,000

pièces5

m²163

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

Exclusif Vente 10

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

9 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$3,045,600 | €2,603,800

pièces5

m²147

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

6 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,078,000 | €2,631,500

pièces5

m²217

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

Vente 5

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

6 avril 2026 Rez de jardin

quart de la mer

16,000,000 ₪

$5,184,000 | €4,432,000

pièces5

m²358

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

6 avril 2026 Penthouse

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪

$5,260,140 | €4,497,095

pièces5

m²205

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪

$7,128,000 | €6,094,000

pièces6

m²300

Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium

Vente

Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium

31 mars 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪

$5,994,000 | €5,124,500

pièces6

m²300

Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking

Exclusif Vente 15

Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking

31 mars 2026 Villa

Nordau

1 ₪

$0 | €0

pièces5

m²118

Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer

Exclusif Vente 3

Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer

31 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,500,000 ₪

$2,106,000 | €1,800,500

pièces5

m²134

Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer

Vente 2

Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer

31 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,895,000 ₪

$2,233,980 | €1,909,915

pièces5

m²122

À VENDRE - PENTHOUSE NEUF AVEC PISCINE PRIVÉE À KEREM HATEIMANIM, TEL-AVIV-YAFO

Recommandé Vente 21

À VENDRE - PENTHOUSE NEUF AVEC PISCINE PRIVÉE À KEREM HATEIMANIM, TEL-AVIV-YAFO

29 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

17,500,000 ₪

$5,670,000 | €4,847,500

pièces5

m²300

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.