Biens à vendre à Tel Aviv

681 annonces trouvés

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

Vente 4

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

26 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

pièces4

m²118

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

pièces3

m²95

Magnifique appartement de 3 pièces quartier Basel

Vente 3

Magnifique appartement de 3 pièces quartier Basel

26 avril 2026 Appartement

Bazel

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

pièces3

m²81

Superbe 2 pieces avec mamad et parking devant le parc hayarkon

Exclusif Vente 8

Superbe 2 pieces avec mamad et parking devant le parc hayarkon

26 avril 2026 Appartement

Bavli

3,800,000 ₪

$1,246,400 | €1,064,000

pièces2

m²55

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

Exclusif Vente

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

26 avril 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

pièces4

m²162

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

Exclusif Vente 5

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

26 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

pièces2

m²70

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

Vente 3

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

26 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²90

Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

Vente 10

Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

pièces4

m²91

Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus

Vente 6

Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus

26 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,290,000 ₪

$1,079,120 | €921,200

pièces2

m²45

Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

Vente 6

Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

26 avril 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪

$1,498,960 | €1,279,600

pièces3

m²58

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

Vente 6

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

26 avril 2026 Penthouse

Florentine

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

pièces4

m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.