Недвижимость на продажу в Тель-Авив

682 объявления найдено

Дуплекс в районе Буграшов в 15 мин от моря, парковка, лифт, терраса 45 м²

Продажа 11

Дуплекс в районе Буграшов в 15 мин от моря, парковка, лифт, терраса 45 м²

26 Апрель 2026 Дуплекс

рядом с морем

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

комнат3

м²90

Идеальное место для отдыха! Парковка! Лифт! Балкон, 4 минуты до моря.

Продажа 7

Идеальное место для отдыха! Парковка! Лифт! Балкон, 4 минуты до моря.

26 Апрель 2026 Квартира

рядом с морем

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

комнат3

м²72

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, рядом с парком Айркон, новое здание, просторная

Продажа 6

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, рядом с парком Айркон, новое здание, просторная

26 Апрель 2026 Квартира

Центр города

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

комнат4

м²95

Продажа 2

Идеальное место для отдыха! Парковка! Лифт! Балкон, 4 минуты до моря.

26 Апрель 2026 Квартира

рядом с морем

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

комнат3

м²72

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,светлый,в новостройке,Высокий этаж с видом,Прекрасный,просторный

Продажа 4

Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,светлый,в новостройке,Высокий этаж с видом,Прекрасный,просторный

26 Апрель 2026 Пентхаус

Кикар-ха-Медина

16,235,000 ₪

$5,325,080 | €4,545,800

комнат5

м²205

Превосходная 163 м² на продажу в башне Ган Ха'ир на Бен Гурион рядом с морем

Эксклюзив Продажа 2

Превосходная 163 м² на продажу в башне Ган Ха'ир на Бен Гурион рядом с морем

26 Апрель 2026 Квартира

Центр города

11,000,000 ₪

$3,608,000 | €3,080,000

комнат5

м²163

Превосходная отремонтированная 4-комнатная квартира в Бавли напротив парка

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная отремонтированная 4-комнатная квартира в Бавли напротив парка

26 Апрель 2026 Квартира

Бавли

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

комнат4

м²95

Продается великолепная двухкомнатная квартира недалеко от Кикар Хамедина.

Эксклюзив Продажа 8

Продается великолепная двухкомнатная квартира недалеко от Кикар Хамедина.

26 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

комнат2

м²66

Красивое новое здание. Рядом с Кикар Хамедина.

Продажа 4

Красивое новое здание. Рядом с Кикар Хамедина.

26 Апрель 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

комнат4

м²118

Великолепная отремонтированная квартира с террасой - 5 мин от моря - Не упустите!

Recommandé Продажа

Великолепная отремонтированная квартира с террасой - 5 мин от моря - Не упустите!

26 Апрель 2026 Квартира

рядом с морем

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

комнат3

м²95

Великолепная 3-комнатная квартира в районе Базель

Продажа 3

Великолепная 3-комнатная квартира в районе Базель

26 Апрель 2026 Квартира

Базель

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

комнат3

м²81

Эксклюзив Продажа 8

26 Апрель 2026 Квартира

Бавли

3,800,000 ₪

$1,246,400 | €1,064,000

комнат2

м²55

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.