Biens à vendre à Tel Aviv

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À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

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Sokolov

6,900,000 ₪

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30 mars 2026 Penthouse

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Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

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quart de la mer

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À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CŒUR DE NEVE TZEDEK

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29 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,500,000 ₪

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Superbe 3 pieces en cours de tama rue bloch

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29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,300,000 ₪

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EXCLUSIVITÉ MEIER TOWER - À VENDRE APPARTEMENT DE LUXE BOULEVARD ROTHSCHILD

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29 mars 2026 Appartement

Rothshild

6,750,000 ₪

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À vendre – Appartement 2 pièces d'exception à Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

Vente 5

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29 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

3,560,000 ₪

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Opportunité à saisir - Penthouse magnifique dans immeuble neuf préservé

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29 mars 2026 Penthouse

Shenkin

10,950,000 ₪

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Un appartement récemment construit, idéalement situé, à quelques pas de la plage et du centre-ville dynamique de Tel Aviv.

Vente 6

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29 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,300,000 ₪

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29 mars 2026 Appartement

Shenkin

9,890,000 ₪

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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.