Biens à vendre à Tel Aviv

675 annonces trouvés

Superbe duplex 3 pièces terrasse vue mer

Vente 7

Superbe duplex 3 pièces terrasse vue mer

29 mars 2026 Duplex

Ben-Yehuda

4,850,000 ₪

$1,547,150 | €1,338,600

pièces3

m²90

Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte

Vente 9

Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte

29 mars 2026

Florentine

3,050,000 ₪

$972,950 | €841,800

pièces2

m²58

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE 3 PIÈCES À FLORENTIN

Vente 6

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE 3 PIÈCES À FLORENTIN

29 mars 2026 Appartement

Florentine

7,200,000 ₪

$2,296,800 | €1,987,200

pièces3

m²172

Petit bijou design avec balcon et vue dégagée à Tel Aviv

Vente 10

Petit bijou design avec balcon et vue dégagée à Tel Aviv

29 mars 2026 Appartement

Dizengof

4,850,000 ₪

$1,547,150 | €1,338,600

pièces2

m²68

Superbe penthouse entre le parc et la mer

Exclusif Vente 4

Superbe penthouse entre le parc et la mer

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

19,500,000 ₪

$6,220,500 | €5,382,000

pièces4

m²225

Unique duplex 5 pièces au cœur de Tel Aviv – Bograshov

Vente 6

Unique duplex 5 pièces au cœur de Tel Aviv – Bograshov

29 mars 2026 Appartement

Dizengof

11,500,000 ₪

$3,668,500 | €3,174,000

pièces5

m²193

A vendre – Fabuleux penthouse dans un immeuble historique au cœur de Tel Aviv !

Exclusif Vente 8

A vendre – Fabuleux penthouse dans un immeuble historique au cœur de Tel Aviv !

29 mars 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

15,000,000 ₪

$4,785,000 | €4,140,000

pièces5

m²220

Penthouse d'exception avec vue mer – Royal Beach Tel Aviv

Exclusif Vente 10

Penthouse d'exception avec vue mer – Royal Beach Tel Aviv

29 mars 2026 Penthouse

1ere ligne mer

40,000,000 ₪

$12,760,000 | €11,040,000

pièces4

m²220

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER – À DEUX PAS DE LA PLAGE GORDON

Recommandé Vente 6

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER – À DEUX PAS DE LA PLAGE GORDON

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,622,000

pièces4

m²104

Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

Exclusif Vente 6

Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

29 mars 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

13,900,000 ₪

$4,434,100 | €3,836,400

pièces4

m²270

À VENDRE – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES PROCHE DE LA MER AVEC PARKING, TERRASSE ET CAVE

Vente 5

À VENDRE – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES PROCHE DE LA MER AVEC PARKING, TERRASSE ET CAVE

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,152,800

pièces4

m²100

APPARTEMENT À VENDRE – 4 PIÈCES – TEL AVIV-YAFO

Vente 4

APPARTEMENT À VENDRE – 4 PIÈCES – TEL AVIV-YAFO

29 mars 2026 Appartement

Dizengof

8,800,000 ₪

$2,807,200 | €2,428,800

pièces4

m²122

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.