Proprietà in Vendita a Tel Aviv

99 annunci trovati - a quarter of the sea

tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo 2

tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

stanze3

m²82

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,250,000 ₪

$2,312,750 | €2,001,000

stanze3

m²107

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪

$1,164,350 | €1,007,400

stanze3

m²65

Vendita 6

attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪

$6,029,100 | €5,216,400

stanze5

m²232

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 5

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,100,000 ₪

$988,900 | €855,600

stanze2

m²56

Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

Vendita 11

Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪

$1,623,710 | €1,404,840

stanze3

m²96

Magnifico trilocale ristrutturato con balcone

Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con balcone

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪

$1,164,350 | €1,007,400

stanze3

m²63

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

Vendita 6

3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,950,000 ₪

$1,579,050 | €1,366,200

stanze3

m²79

Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

Vendita 5

Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,400,000 ₪

$765,600 | €662,400

stanze2

m²36

con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

Vendita 5

con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,898,000

stanze4

m²170

Appartamento ristrutturato a due passi dal mare

Vendita 7

Appartamento ristrutturato a due passi dal mare

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,518,000

stanze3

m²80

3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina

Vendita 9

3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

stanze3

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.