Biens à vendre à Tel Aviv

673 annonces trouvés

Vente 6

Beau 3 pièces rénové

17 février 2026 Appartement

Nordau

3,190,000 ₪

$1,046,320 | €893,200

pièces3

m²72

Exclusif Vente 5

4 pièces + balcon rénové avec ascenseur

16 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

pièces4

m²90

3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf

Vente 4

3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf

16 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

pièces3

m²86

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

pièces3

m²74

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité

Recommandé Neuf

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité

12 février 2026 Appartement

Florentine

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

pièces2

m²54

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

pièces2

m²47

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

pièces2

m²47

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

3,300,000 ₪

$1,082,400 | €924,000

pièces2

m²55

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

pièces3

m²93

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

pièces3

m²74

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

pièces2

m²47

Neuf

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

pièces2

m²51

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.