Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Vendita 6

Bellissimo trilocale ristrutturato

17 Febbraio 2026 Appartamento

Nordau

3,190,000 ₪

$1,046,320 | €893,200

stanze3

m²72

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

Esclusiva Vendita 5

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

16 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

stanze4

m²90

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

Vendita 4

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

16 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

stanze3

m²86

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze3

m²74

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

Recommandé Nuovo

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

stanze2

m²54

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

stanze2

m²47

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze2

m²47

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,300,000 ₪

$1,082,400 | €924,000

stanze2

m²55

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

stanze3

m²93

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

stanze3

m²74

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

stanze2

m²47

Nuovo

con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

stanze2

m²51

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.