Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés

Magnifique 3 pièces avec terrasse Bauhaus refait à neuf

Vente 6

Magnifique 3 pièces avec terrasse Bauhaus refait à neuf

17 février 2026 Appartement

Rothshild

4,590,000 ₪

$1,455,030 | €1,262,250

pièces3

m²85

Basel Square ! 3 pièces rénové à neuf avec ascenseur

Vente 6

Basel Square ! 3 pièces rénové à neuf avec ascenseur

17 février 2026 Appartement

Bazel

4,700,000 ₪

$1,489,900 | €1,292,500

pièces3

m²85

Vente

4 pièces moderne proche de Rothschild

17 février 2026 Appartement

Rothshild

4,490,000 ₪

$1,423,330 | €1,234,750

pièces4

m²96

Grand 4 pièces de standing avec vue sur tout Tel Aviv

Vente 6

Grand 4 pièces de standing avec vue sur tout Tel Aviv

17 février 2026 Appartement

Centre Ville

5,500,000 ₪

$1,743,500 | €1,512,500

pièces4

m²120

Vente 6

Beau 3 pièces rénové

17 février 2026 Appartement

Nordau

3,190,000 ₪

$1,011,230 | €877,250

pièces3

m²72

À VENDRE – Appartement rénové 3 pièces dans immeuble neuf - Rue Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

Exclusif Vente 10

À VENDRE – Appartement rénové 3 pièces dans immeuble neuf - Rue Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

17 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪

$1,775,200 | €1,540,000

pièces3

m²72

4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon

Vente 2

4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon

16 février 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪

$1,997,100 | €1,732,500

pièces4

m²114

Exclusif Vente 5

4 pièces + balcon rénové avec ascenseur

16 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,490,000 ₪

$1,423,330 | €1,234,750

pièces4

m²90

3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf

Vente 4

3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf

16 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪

$1,359,930 | €1,179,750

pièces3

m²86

Exclusif Vente 8

Immeuble neuf 3 pièces équipé et meublé

16 février 2026 Appartement

Centre Ville

4,680,000 ₪

$1,483,560 | €1,287,000

pièces3

m²78

Vente 4

3 pièces + terrasse neuf proche mer

16 février 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪

$1,743,500 | €1,512,500

pièces3

m²99

Exclusif Vente 3

Luxueux 5 pièces + terrasse vue mer

16 février 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,057,600 | €3,520,000

pièces5

m²160

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.