Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

Vendita 6

Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

17 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

4,590,000 ₪

$1,455,030 | €1,262,250

stanze3

m²85

Basel Square! Appartamento di 3 locali ristrutturato a nuovo con ascensore

Vendita 6

Basel Square! Appartamento di 3 locali ristrutturato a nuovo con ascensore

17 Febbraio 2026 Appartamento

Bazel

4,700,000 ₪

$1,489,900 | €1,292,500

stanze3

m²85

Vendita

Moderno 4 locali vicino a Rothschild

17 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

4,490,000 ₪

$1,423,330 | €1,234,750

stanze4

m²96

Grande appartamento di lusso di 4 locali con vista su tutta Tel Aviv

Vendita 6

Grande appartamento di lusso di 4 locali con vista su tutta Tel Aviv

17 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪

$1,743,500 | €1,512,500

stanze4

m²120

Vendita 6

Bellissimo trilocale ristrutturato

17 Febbraio 2026 Appartamento

Nordau

3,190,000 ₪

$1,011,230 | €877,250

stanze3

m²72

VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

Esclusiva Vendita 10

VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

17 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪

$1,775,200 | €1,540,000

stanze3

m²72

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

Vendita 2

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

16 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪

$1,997,100 | €1,732,500

stanze4

m²114

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

Esclusiva Vendita 5

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

16 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪

$1,423,330 | €1,234,750

stanze4

m²90

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

Vendita 4

3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

16 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,359,930 | €1,179,750

stanze3

m²86

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

Esclusiva Vendita 8

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

16 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪

$1,483,560 | €1,287,000

stanze3

m²78

Vendita 4

3 locali + terrazza nuovo vicino mare

16 Febbraio 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

5,500,000 ₪

$1,743,500 | €1,512,500

stanze3

m²99

Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

Esclusiva Vendita 3

Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

16 Febbraio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,057,600 | €3,520,000

stanze5

m²160

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.