Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés

Appartement à rénover avec très grand potentiel

Vente 5

Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪

$1,640,000 | €1,400,000

pièces4

m²115

Vente 2

Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪

$1,640,000 | €1,400,000

pièces4

m²115

Avec terrasse,Bel appartement,Calme,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové

Vente 6

Avec terrasse,Bel appartement,Calme,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové

11 mars 2026 Appartement

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

pièces2

m²55

Agréable,Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf

Vente 2

Agréable,Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf

11 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,860,000 ₪

$2,906,080 | €2,480,800

pièces4

m²136

Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique

Vente 8

Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique

11 mars 2026 Appartement

Bazel

5,650,000 ₪

$1,853,200 | €1,582,000

pièces3

m²85

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf

Vente 7

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf

11 mars 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

9,100,000 ₪

$2,984,800 | €2,548,000

pièces3

m²136

Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer

Vente 6

Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer

11 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

pièces5

m²196

Avec terrasse,Grand,Haut standing,Investi,Luxueux,Projet de qualité,spacieux

Vente 2

Avec terrasse,Grand,Haut standing,Investi,Luxueux,Projet de qualité,spacieux

11 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

24,000,000 ₪

$7,872,000 | €6,720,000

pièces4

m²360

Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité

Vente 2

Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité

11 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,960,000 ₪

$2,938,880 | €2,508,800

pièces4

m²136

Avec terrasse,Bien agencé,Endroit calme,Proche de la mer

Vente 6

Avec terrasse,Bien agencé,Endroit calme,Proche de la mer

11 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

2,990,000 ₪

$980,720 | €837,200

pièces2

m²52

Vente 7

Appartement en duplex de 3 pièces

11 mars 2026 Duplex

quart de la mer

6,980,000 ₪

$2,289,440 | €1,954,400

pièces3

m²140

Vente 6

Appartement de 3 pièces quartier Gordon

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

pièces2

m²40

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.