Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

Vendita 5

Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪

$1,640,000 | €1,400,000

stanze4

m²115

Vendita 2

Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪

$1,640,000 | €1,400,000

stanze4

m²115

con terrazza,Bellissimo appartamento,tranquillo,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato

Vendita 6

con terrazza,Bellissimo appartamento,tranquillo,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

stanze2

m²55

grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

Vendita 2

grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,860,000 ₪

$2,906,080 | €2,480,800

stanze4

m²136

luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

Vendita 8

luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪

$1,853,200 | €1,582,000

stanze3

m²85

con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

Vendita 7

con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪

$2,984,800 | €2,548,000

stanze3

m²136

Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

Vendita 6

Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

stanze5

m²196

con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso

Vendita 2

con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Centro della città

24,000,000 ₪

$7,872,000 | €6,720,000

stanze4

m²360

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

Vendita 2

al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪

$2,938,880 | €2,508,800

stanze4

m²136

con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

Vendita 6

con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,990,000 ₪

$980,720 | €837,200

stanze2

m²52

Vendita 7

Appartamento duplex di 3 locali

11 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

6,980,000 ₪

$2,289,440 | €1,954,400

stanze3

m²140

Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

Vendita 6

Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

stanze2

m²40

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.