Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés

À vendre – Appartement 3 pièces neuf avec balcon et parking

Exclusif Vente 4

À vendre – Appartement 3 pièces neuf avec balcon et parking

10 mars 2026 Appartement

Bazel

4,800,000 ₪

$1,521,600 | €1,320,000

pièces3

m²80

Rez-de-chaussée avec terrasse au cœur de Shenkin – Tel-Aviv

Exclusif Vente 10

Rez-de-chaussée avec terrasse au cœur de Shenkin – Tel-Aviv

10 mars 2026 Rez de jardin

Shenkin

4,500,000 ₪

$1,426,500 | €1,237,500

pièces2

m²57

Appartement 4 pièces rénové – Emplacement premium au cœur de Tel Aviv

Exclusif Vente 9

Appartement 4 pièces rénové – Emplacement premium au cœur de Tel Aviv

10 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,600,000 ₪

$1,775,200 | €1,540,000

pièces4

m²120

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

Neuf 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

9 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,500,000 ₪

$2,377,500 | €2,062,500

pièces4

m²125

Neuf

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Luxueux,Neuf,Proche de la mer,Projet de qualité,spacieux

9 mars 2026 Duplex

quart de la mer

11,800,000 ₪

$3,740,600 | €3,245,000

pièces5

m²200

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

Neuf 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

8 mars 2026 Appartement

Sokolov

7,100,000 ₪

$2,250,700 | €1,952,500

pièces3

m²102

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux,Vue sur la mer

Neuf 6

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux,Vue sur la mer

8 mars 2026 Appartement

quart de la mer

13,400,000 ₪

$4,247,800 | €3,685,000

pièces3

m²134

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Luxueux,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

Recommandé Neuf 6

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Luxueux,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

8 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

10,800,000 ₪

$3,423,600 | €2,970,000

pièces4

m²157

EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi À deux pas du Parc Hayarkon Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

Exclusif Neuf

EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi À deux pas du Parc Hayarkon Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

5 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

3,500,000 ₪

$1,109,500 | €962,500

pièces2

m²63

Avec terrasse,Calme,Haut standing,Proche de la mer,Bien agencé,Clair,spacieux,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité

Recommandé Neuf 2

Avec terrasse,Calme,Haut standing,Proche de la mer,Bien agencé,Clair,spacieux,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité

5 mars 2026 Rez de jardin

Sokolov

7,800,000 ₪

$2,472,600 | €2,145,000

pièces4

m²187

Exclusif Neuf

Magnifique projet

5 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,760,000 ₪

$1,508,920 | €1,309,000

pièces3

m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.