Biens à vendre à Tel Aviv

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A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

12 mars 2026 Appartement

Shenkin

5,100,000 ₪

$1,606,500 | €1,402,500

pièces2

m²78

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - À ne pas manquer !

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

7,250,000 ₪

$2,283,750 | €1,993,750

pièces3

m²107

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

Neuf

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

3,300,000 ₪

$1,039,500 | €907,500

pièces1

m²49

Neuf

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,150,000 ₪

$1,622,250 | €1,416,250

pièces3

m²79

Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

Recommandé Vente

Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

12 mars 2026

Bazel

4,500,000 ₪

$1,417,500 | €1,237,500

pièces3

m²94

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,650,000 ₪

$1,149,750 | €1,003,750

pièces3

m²65

Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové

Vente

Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

pièces4

m²122

Vente 6

sublime pentahouse

12 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

18,900,000 ₪

$5,953,500 | €5,197,500

pièces5

m²232

3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

Vente 6

3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,950,000 ₪

$1,559,250 | €1,361,250

pièces3

m²79

Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,400,000 ₪

$1,386,000 | €1,210,000

pièces2

m²69

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,100,000 ₪

$976,500 | €852,500

pièces2

m²56

magnifique appartement 3 pieces avec potentiel balcon et 4 pieces situe entre gordon et la mer 5 mn

Vente 11

magnifique appartement 3 pieces avec potentiel balcon et 4 pieces situe entre gordon et la mer 5 mn

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,090,000 ₪

$1,603,350 | €1,399,750

pièces3

m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.