Biens à vendre à Tel Aviv

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Exclusif Neuf 13

PROJET BEN YEHUDA 192

14 mars 2026 Duplex

Ben-Yehuda

11,900,000 ₪

$3,748,500 | €3,272,500

pièces5

m²150

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

Vente 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

13 mars 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,700,000 ₪

$1,795,500 | €1,567,500

pièces2

m²115

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

Neuf

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

13 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

14,000,000 ₪

$4,410,000 | €3,850,000

pièces4

m²197

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux

Recommandé Vente 12

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux

13 mars 2026 Villa

Lev Tel-Aviv

3,395,000 ₪

$1,069,425 | €933,625

pièces2

m²58

À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

Recommandé Vente 10

À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

13 mars 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪

$1,858,500 | €1,622,500

pièces4

m²105

Recommandé Vente 6

Immeuble neuf - 4 pièces

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,950,000 ₪

$2,189,250 | €1,911,250

pièces4

m²123

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

Neuf 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

12 mars 2026 Penthouse

Sokolov

17,500,000 ₪

$5,512,500 | €4,812,500

pièces5

m²230

calme,Proche de la mer,clair,dans un immeuble neuf,spacieux,Hauts plafonds,Rénové,Projet de qualite

Neuf 2

calme,Proche de la mer,clair,dans un immeuble neuf,spacieux,Hauts plafonds,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

pièces3

m²82

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces, rez-de-chaussée et penthouse

Exclusif Neuf

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces, rez-de-chaussée et penthouse

12 mars 2026 Appartement

9,400,000 ₪

$2,961,000 | €2,585,000

pièces5

m²159

Exclusif Neuf

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces, rez-de-chaussée et penthouse

12 mars 2026 Appartement

5,220,000 ₪

$1,644,300 | €1,435,500

pièces3

m²82

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

Neuf

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,960,000 ₪

$2,192,400 | €1,914,000

pièces5

m²131

Neuf

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,525,000 ₪

$1,740,375 | €1,519,375

pièces4

m²104

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.