Biens à vendre à Tel Aviv

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À vendre – 3 200 000 ? Quartier Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

Recommandé Vente 5

À vendre – 3 200 000 ? Quartier Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

19 avril 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

pièces2

m²50

Luxueux appartement 3 chambres a coucher magnifique vue dans la plus belle tour Meier.

Vente 3

Luxueux appartement 3 chambres a coucher magnifique vue dans la plus belle tour Meier.

19 avril 2026 Appartement

Rothshild

16,555,555 ₪

$5,430,222 | €4,635,555

pièces4

m²148

Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse

Vente 4

Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse

19 avril 2026 Appartement

Florentine

2,499,000 ₪

$819,672 | €699,720

pièces2

m²54

L'un des immeubles les plus privés et élégants au cœur de la ville

Vente

L'un des immeubles les plus privés et élégants au cœur de la ville

19 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

15,900,000 ₪

$5,215,200 | €4,452,000

pièces5

m²180

Penthouse spectaculaire dans un immeuble neuf (2021) – À deux pas du Shuk HaCarmel & Nahalat Binyamin

Vente 3

Penthouse spectaculaire dans un immeuble neuf (2021) – À deux pas du Shuk HaCarmel & Nahalat Binyamin

19 avril 2026 Penthouse

Nahalat binyamin

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

pièces3

m²92

À vendre – Bien d'exception, unique sur le marché

Exclusif Vente 2

À vendre – Bien d'exception, unique sur le marché

19 avril 2026 Penthouse

American colony

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

pièces5

m²329

Penthouse rare à vendre dans le Vieux Nord de Tel Aviv – rehov Dizengoff

Exclusif Vente 11

Penthouse rare à vendre dans le Vieux Nord de Tel Aviv – rehov Dizengoff

19 avril 2026 Appartement

Dizengof

9,200,000 ₪

$3,017,600 | €2,576,000

pièces4

m²130

Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff)

Vente 6

Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff)

19 avril 2026 Appartement

Dizengof

7,590,000 ₪

$2,489,520 | €2,125,200

pièces4

m²116

APPARTEMENT 3 PIECES - TOUR LIEBER - TEL AVIV

Vente 10

APPARTEMENT 3 PIECES - TOUR LIEBER - TEL AVIV

19 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

pièces3

m²78

Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer

Vente 2

Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer

19 avril 2026 Appartement

quart de la mer

6,895,000 ₪

$2,261,560 | €1,930,600

pièces5

m²122

Magnifique Penthouse avec piscine dans un immeuble neuf centre-ville

Exclusif Vente 7

Magnifique Penthouse avec piscine dans un immeuble neuf centre-ville

19 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

15,995,000 ₪

$5,246,360 | €4,478,600

pièces4

m²169

À VENDRE – TEL AVIV | 3 PIÈCES – RUE BEN YEHUDA

Vente 10

À VENDRE – TEL AVIV | 3 PIÈCES – RUE BEN YEHUDA

17 avril 2026 Appartement

tel aviv north

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

pièces3

m²72

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.