Biens à vendre à Tel Aviv

22 annonces trouvés - dans le quartier Kikar Hamedina

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

Neuf

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,525,000 ₪

$1,762,475 | €1,524,900

pièces4

m²104

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

Neuf

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

3,300,000 ₪

$1,052,700 | €910,800

pièces1

m²49

Neuf

A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,150,000 ₪

$1,642,850 | €1,421,400

pièces3

m²79

Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové

Vente

Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

pièces4

m²122

À VENDRE – TEL AVIV | RUE WEIZMANN | PRESTIGE RÉSIDENTIEL

Vente 6

À VENDRE – TEL AVIV | RUE WEIZMANN | PRESTIGE RÉSIDENTIEL

23 février 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,690,000 ₪

$2,134,110 | €1,846,440

pièces3

m²96

Exclusif Vente 3

Luxueux 5 pièces + terrasse vue mer

16 février 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,083,200 | €3,532,800

pièces5

m²160

Neuf 5

En plein centre-ville de Tel Aviv

19 janvier 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪

$1,874,125 | €1,621,500

pièces3

m²80

Neuf 5

En plein centre-ville de Tel Aviv

19 janvier 2026 Appartement

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪

$1,550,340 | €1,341,360

pièces2

m²59

avec terrasse,Bon emplacement,Bel appartement,Magnifique,Projet de qualite

Neuf 4

avec terrasse,Bon emplacement,Bel appartement,Magnifique,Projet de qualite

19 janvier 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

pièces3

m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.