Proprietà in Vendita a Tel Aviv

22 annunci trovati - a Kikar Hamedina

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,525,000 ₪

$1,762,475 | €1,524,900

stanze4

m²104

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

Nuovo

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

3,300,000 ₪

$1,052,700 | €910,800

stanze1

m²49

Nuovo

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,150,000 ₪

$1,642,850 | €1,421,400

stanze3

m²79

con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

Vendita

con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

stanze4

m²122

VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

Vendita 6

VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

23 Febbraio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,690,000 ₪

$2,134,110 | €1,846,440

stanze3

m²96

Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

Esclusiva Vendita 3

Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

16 Febbraio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,083,200 | €3,532,800

stanze5

m²160

Nuovo 5

Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪

$1,874,125 | €1,621,500

stanze3

m²80

Nuovo 5

Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪

$1,550,340 | €1,341,360

stanze2

m²59

con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 4

con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità

19 Gennaio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

stanze3

m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.