Новостройки в Офаким

Офаким (33 000 жителей) переживает масштабную городскую трансформацию с 2015 года, с массовым приходом новых проектов в южных и восточных районах расширения (Неве Аарон, Мицпе Офаким) и постепенной модернизацией центра города. Город получил железнодорожную станцию (линия Беэр-Шева-Офаким-Ашкелон, открыта в 2018), которая повысила его привлекательность для молодых семей и инвесторов.

Активные застройщики (Y.H. Dimri, Aura, Ashdar, Rotshtein) строят там современные башни высотой 10-15 этажей со всеми современными стандартами. Цены на новостройки одни из самых низких в Израиле, с исключительной доходностью от аренды (5-6%). Город привлекает национальных и международных инвесторов, ищущих низкий порог входа с высоким потенциалом роста стоимости.

Районы с наиболее активными новыми проектами

Неве Аарон — недавнее расширение, новые башни, семейная атмосфера. Цены: 14 000 – 19 000 шекелей/м² за новую 4-комнатную.

Мицпе Офаким — новое расширение на востоке, сдачи в 2023-2027. Цены: 13 000 – 18 000 шекелей/м².

Центр города — точечные Tama 38 и Pinui-Binui. Цены: 12 000 – 17 000 шекелей/м².

Будущие южные районы расширения — зоны в урбанизации на 2026-2030. Ожидаемые цены: 15 000 – 20 000 шекелей/м².

Рынок новостроек в Офаким

За новую 4-комнатную квартиру в Офаким рассчитывайте от 650 000 до 1 миллиона шекелей. Цена за м²: 12 000 – 19 000 шекелей. Один из самых доступных городов Израиля для новостроек. Доходность от аренды 5-6%, одна из лучших. Прямая железнодорожная станция в Тель-Авив (1ч20) и Беэр-Шеву (15 мин) поддерживает арендный спрос от маятниковых мигрантов и студентов.

Для покупки по плану в Израиле смотрите наш полный гид.