Новостройки в Кфар-Саба

Кфар-Саба (110 000 жителей) — один из ведущих городов Шарона для рынка новостроек. Муниципалитет запустил с 2015 года важную программу Пинуй-Бинуй в районе Элиэзер и центре города, сопровождаемую новыми южными расширениями (дорога 531) и интенсивной Тама 38. Крупные израильские застройщики (Аура, Электра, Шикун у-Бинуй, Азриэли) умножают там проекты, движимые устойчивым семейным и профессиональным спросом.

Покупка новостройки в Кфар-Сабе дает доступ к качественным проектам (мамад, подземная парковка, лифт, кондиционирование) в городе с отличным качеством жизни (парки, известные школы, плотная торговля на улице Вейцмана, медицинский центр Меир). Сдача 2024-2028 гг. касается в основном Элиэзера (Пинуй-Бинуй) и южных расширений. Стандартная рассрочка платежа с Махир ЛаДаяр.

Районы с наиболее активными новыми проектами

Элиэзер — Массовый Пинуй-Бинуй, башни 20-30 этажей, заменяющие старые здания. Цены: 32 000-42 000 ₪/м² за новую 4-комнатную квартиру.

Каплан и центр города — Точечные Тама 38 и Пинуй-Бинуй. Цены: 34 000-44 000 ₪/м².

Южные расширения (дорога 531) — новые жилые районы с башнями и виллами. Цены: 28 000-36 000 ₪/м².

Неве-Оз — район коттеджей, новые виллы и несколько небольших проектов. Цены: 35 000-48 000 ₪/м².

Рынок новостроек в Кфар-Сабе

За новую 4-комнатную квартиру в Кфар-Сабе рассчитывайте на 1,9-3 млн ₪. Новые виллы начинаются от 4 млн ₪. Цена за м²: 28 000-48 000 ₪. Кфар-Саба на 10-15% дешевле соседней Раананы при равном качестве. Доходность инвестора: 3,5-4,5%, поддерживается семейным спросом и кадрами больницы Меир. Железнодорожная станция Кфар-Саба-Север (Тель-Авив за 30 мин).

Для покупки по плану в Израиле смотрите наш полный гид.