Proyectos nuevos en Kfar Saba

Kfar Saba (110.000 habitantes) es una de las ciudades emblema del Sharon para el mercado de obra nueva. El municipio ha lanzado desde 2015 un importante programa de Pinui-Binui en el barrio Eliezer y el centro de la ciudad, acompañado de nuevas extensiones sur (ruta 531) y Tama 38 intensivo. Los grandes promotores israelíes (Aura, Electra, Shikun u'Binui, Azrieli) multiplican allí los proyectos, impulsados por una demanda familiar y profesional sostenida.

Comprar obra nueva en Kfar Saba da acceso a proyectos de calidad (mamad, aparcamiento subterráneo, ascensor, aire acondicionado) en una ciudad con excelente calidad de vida (parques, escuelas reconocidas, comercio denso calle Weizmann, centro médico Meir). Las entregas 2024-2028 conciernen principalmente a Eliezer (Pinui-Binui) y las extensiones sur. Pago escalonado estándar con Mahir LaDayar.

Los barrios con los proyectos nuevos más activos

Eliezer — Pinui-Binui masivo, torres de 20-30 pisos que reemplazan los edificios antiguos. Precios: 32.000 a 42.000 ₪/m² para un 4 habitaciones nuevo.

Kaplan y centro de la ciudad — Tama 38 y Pinui-Binui puntuales. Precios: 34.000 a 44.000 ₪/m².

Extensiones sur (ruta 531) — nuevos barrios residenciales con torres y villas. Precios: 28.000 a 36.000 ₪/m².

Neve Oz — barrio de chalets, villas nuevas y algunos proyectos pequeños. Precios: 35.000 a 48.000 ₪/m².

El mercado de obra nueva en Kfar Saba

Para un 4 habitaciones nuevo en Kfar Saba, cuenta de 1,9 a 3 millones ₪. Las villas nuevas comienzan en 4 millones ₪. Precio por m²: 28.000 a 48.000 ₪. Kfar Saba es 10-15% más barata que la vecina Raanana con calidad equivalente. Rendimiento de alquiler para inversores: 3,5-4,5%, sostenido por la demanda familiar y los ejecutivos del hospital Meir. Estación ferroviaria Kfar Saba-Norte (Tel Aviv en 30 min).

Para la compra sobre plano en Israel, ver nuestra guía completa.