Nuovi Progetti a Kfar Saba

Kfar Saba (110.000 abitanti) è una delle città-faro dello Sharon per il mercato del nuovo. Il comune ha lanciato dal 2015 un importante programma di Pinui-Binui nel quartiere Eliezer e nel centro città, accompagnato da nuove estensioni sud (strada 531) e da Tama 38 intensivo. I grandi sviluppatori israeliani (Aura, Electra, Shikun u'Binui, Azrieli) vi moltiplicano i progetti, spinti da una domanda familiare e professionale sostenuta.

Comprare nuovo a Kfar Saba dà accesso a progetti di qualità (mamad, parcheggio sotterraneo, ascensore, climatizzazione) in una città dall'eccellente qualità della vita (parchi, scuole rinomate, commercio denso via Weizmann, centro medico Meir). Le consegne 2024-2028 riguardano principalmente Eliezer (Pinui-Binui) e le estensioni sud. Pagamento rateale standard con Mahir LaDayar.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Eliezer — Pinui-Binui massivo, torri di 20-30 piani che sostituiscono i vecchi edifici. Prezzi: da 32.000 a 42.000 ₪/m² per un 4 locali nuovo.

Kaplan e centro città — Tama 38 e Pinui-Binui puntuali. Prezzi: da 34.000 a 44.000 ₪/m².

Estensioni sud (strada 531) — nuovi quartieri residenziali con torri e ville. Prezzi: da 28.000 a 36.000 ₪/m².

Neve Oz — quartiere residenziale, ville nuove e alcuni piccoli progetti. Prezzi: da 35.000 a 48.000 ₪/m².

Il mercato del nuovo a Kfar Saba

Per un 4 locali nuovo a Kfar Saba, contate da 1,9 a 3 milioni ₪. Le ville nuove partono da 4 milioni ₪. Prezzo al m²: da 28.000 a 48.000 ₪. Kfar Saba è del 10-15% meno cara della vicina Raanana a qualità equivalente. Rendimento locativo investitore: 3,5-4,5%, sostenuto dalla domanda familiare e dai quadri dell'ospedale Meir. Stazione ferroviaria Kfar Saba-Nord (Tel Aviv in 30 min).

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