Новостройки в Иерусалим
100 объявления
Эксклюзив 5
2031
3 объектов
Пентхаус Квартира
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,230,000 ₪
До 8,940,000 ₪
Наличие :
Пентхаус, 7 комнат, 295 m²
Квартира, 5 комнат, 145 m²
Квартира, 2 комнат, 60 m²
Эксклюзив
7 объектов
Квартира Recommandé
Элитный жилой комплекс для пожилых людей в Хар-Хоме - JERUSALEM REAL ESTATE 026786595
Хар-Хома, Иерусалим
От 1,650,000 ₪
До 4,500,000 ₪
Наличие :
Квартира, 2 комнат, 54 m²
Квартира, 2 комнат, 53 m²
Квартира, 3 комнат, 72 m²
Квартира, 3 комнат, 83 m²
Квартира, 4 комнат, 96 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
Квартира
Holyland Golden Heights
Холиленд, Иерусалим
3,900,000 ₪
$1,341,600 | €1,154,400
3 комнат
78 m²
Квартира
с террасой,в красивом здании,в центре,Хорошее расположение,Не упустите!,в новостройке,Красивая квартира,Прекрасный,Эксклюзивный проект
Кирьят-Йовель, Иерусалим
2,797,000 ₪
$962,168 | €827,912
3 комнат
84 m²
Сад
Квартира
с террасой,в отличном состоянии,Хорошее расположение,Не упустите!,со всеми удобствами,новостройка,Красивая квартира,Прекрасный,Эксклюзивный проект
Кирьят-Йовель, Иерусалим
2,400,000 ₪
$825,600 | €710,400
3 комнат
64 m²
Эт. 3
Сад
Квартира
Не упустите!,в центре,с террасой,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,в новостройке,Премиум-класс,Роскошный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный
Ир-Ганим, Иерусалим
2,200,000 ₪
$756,800 | €651,200
2 комнат
53 m²
Эт. 1
Сад
Questions fréquentes sur Иерусалим
Большая разница в зависимости от района. Новая 4-комнатная: 1,3 млн ₪ (Неве Яаков, северные районы) до 4,5 млн ₪ (центр города Рехавия). За м²: 22 000 ₪ (окраины) до 80 000 ₪ (премиум пентхаусы в центре). Средняя по городу: 35 000 - 45 000 ₪/м².
Арнона и Арнона Цеира за хорошее соотношение цена-качество с сильной франко-англоязычной общиной, Тальпиот за динамичные проекты Пинуй-Бинуй, Хар Хома для ограниченного бюджета с новыми застройками, Рехавия/Немецкая колония для престижа. Выбор зависит от профиля (религиозный или нет, бюджет, желаемая община).
Азриэли, Электра, Аура, Левиев, Африка Исраэль, Шикун у-Бинуй, Ротштейн, Лапаз. Все крупные израильские группы. Некоторые специальные проекты ведут местные застройщики, специализирующиеся на религиозном рынке (Моше Вертхаймер, АФ Сперб) с адаптированными требованиями (шаббат, кашрут).
Да, структурно: демография +1,5%/год, постоянный международный спрос (дипломаты, олим, религиозные инвесторы), ограниченное предложение земли. Доходность от аренды 3-4% (средняя), но сильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Следует учитывать политические риски (некоторые зоны имеют спорный статус).
Да, очень распространено. Многие застройщики и агентства Иерусалима специализируются на продажах франкоговорящим. Документы на французском, франкоговорящие адвокаты, привычные нотариусы. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Покупка по договору долевого участия массово используется олим перед их алией.
