Programmes Neufs à Jerusalem
100 annonces
Exclusif 5
2031
3 biens
Appartement
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,230,000 ₪
Jusqu'à 4,300,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 89 m²
Appartement, 2 pièces, 60 m²
Appartement, 5 pièces, 145 m²
Exclusif
7 biens
Appartement Recommandé
Résidence Services Seniors Haut de Gamme à Har Homa - JERUSALEM IMMOBILIER 026786595
Har Homa, Jerusalem
À partir de 1,650,000 ₪
Jusqu'à 4,500,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 2 pièces, 54 m²
Appartement, 2 pièces, 53 m²
Appartement, 3 pièces, 72 m²
Appartement, 3 pièces, 83 m²
Appartement, 4 pièces, 96 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Appartement
Holyland Golden Heights
Holyland, Jerusalem
3,900,000 ₪
$1,341,600 | €1,154,400
3 pièces
78 m²
Appartement
avec terrasse,dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,A ne pas manquer !,dans un immeuble neuf,Bel appartement,Magnifique,Projet de qualite
Kiryat Yovel, Jerusalem
2,797,000 ₪
$962,168 | €827,912
3 pièces
84 m²
Jardin
Appartement
avec terrasse,investi,Bon emplacement,A ne pas manquer !,bien agencé,neuf,Bel appartement,Magnifique,Projet de qualite
Kiryat Yovel, Jerusalem
2,400,000 ₪
$825,600 | €710,400
3 pièces
64 m²
Ét. 3
Jardin
Appartement
A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Bonne occasion,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux
Ir Ganim, Jerusalem
2,200,000 ₪
$756,800 | €651,200
2 pièces
53 m²
Ét. 1
Jardin
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
