Nuovi Progetti a Gerusalemme
100 annunci
Esclusiva 5
2031
4 immobili
Appartamento
Kiryat Yovel, Gerusalemme
Da 2,230,000 ₪
Fino a 4,300,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 89 m²
Appartamento, 2 stanze, 60 m²
Appartamento, 4 stanze, 109 m²
Appartamento, 5 stanze, 145 m²
Esclusiva
7 immobili
Appartamento Recommandé
Residenza per anziani di lusso a Har Homa - JERUSALEM REAL ESTATE 026786595
Har Homa, Gerusalemme
Da 1,650,000 ₪
Fino a 4,500,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 2 stanze, 54 m²
Appartamento, 2 stanze, 53 m²
Appartamento, 3 stanze, 72 m²
Appartamento, 3 stanze, 83 m²
Appartamento, 4 stanze, 96 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Appartamento
Holyland Golden Heights
Holyland, Gerusalemme
3,900,000 ₪
$1,341,600 | €1,154,400
3 stanze
78 m²
Appartamento
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Da non perdere,in un nuovo edificio,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità
Kiryat Yovel, Gerusalemme
2,797,000 ₪
$962,168 | €827,912
3 stanze
84 m²
Giardino
Appartamento
con terrazza,investito,Buona posizione,Da non perdere,ben arredato,nuovo,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità
Kiryat Yovel, Gerusalemme
2,400,000 ₪
$825,600 | €710,400
3 stanze
64 m²
Piano 3
Giardino
Appartamento
Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un nuovo edificio,Di alto standing,di lusso,nuovo,Progetto di qualità,spazioso
Ir Ganim, Gerusalemme
2,200,000 ₪
$756,800 | €651,200
2 stanze
53 m²
Piano 1
Giardino
Questions fréquentes sur Gerusalemme
Ampia variazione secondo il quartiere. 4 locali nuovo: 1,3 milioni ₪ (Neve Yaakov, estensioni nord) a 4,5 milioni ₪ (centro-città Rehavia). Al m²: 22.000 ₪ (estensioni) a 80.000 ₪ (attici premium centro). La media cittadina: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira per un buon rapporto qualità-prezzo con forte comunità francofona-anglofona, Talpiot per i Pinui-Binui dinamici, Har Homa per un budget più limitato con estensioni nuove, Rehavia/German Colony per il prestigio. La scelta dipende dal profilo (religioso o no, budget, comunità desiderata).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tutti i grandi gruppi israeliani. Alcuni progetti particolari sono portati da promotori locali specializzati sul mercato religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con capitolati adattati (shabbat, kashrut).
Sì strutturalmente: demografia +1,5%/anno, domanda internazionale permanente (diplomatici, olim, investitori religiosi), offerta fondiaria limitata. Rendimento locativo 3-4% (medio), ma forte plusvalenza a lungo termine. Rischio politico da considerare (certe zone hanno uno status contestato).
Sì, molto comune. Numerosi promotori e agenzie gerosolimitane sono specializzati nella vendita ai francofoni. Dossier in francese, avvocati francofoni, notai abituati. Finanziamento bancario possibile per non-residenti (acconto 50% minimo). Acquisti su progetto massicciamente utilizzati dagli olim prima della loro Aliyah.
