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Imóveis em Tel Aviv - Compra e Aluguel em Israel

Tel Aviv

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A PÉROLA EM TEL AVIV – LOCALIZAÇÃO PREMIUM Em destaque Exclusivo Venda 7
A PÉROLA EM TEL AVIV – LOCALIZAÇÃO PREMIUM

17 Maio 2026 Apartamento

Região marítima

2,890,000 ₪
$1,025,950 | €881,450
quartos2
m²37
Magnífico apartamento de 3 assoalhadas com potencial varanda e apartamento de 4 assoalhadas localizado entre Gordon e o mar a 5 minutos de distância Em destaque Venda 11
Magnífico apartamento de 3 assoalhadas com potencial varanda e apartamento de 4 assoalhadas localizado entre Gordon e o mar a 5 minutos de distância

12 Março 2026 Apartamento

Região marítima

5,090,000 ₪
$1,806,950 | €1,552,450
quartos3
m²96
Não perca! Agradável, calmo, luminoso, para renovar, espaçoso Em destaque Venda 4
Não perca! Agradável, calmo, luminoso, para renovar, espaçoso

15 Março 2026 Apartamento

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,384,500 | €1,189,500
quartos3
m²79
Exclusivo Venda 6

2 Junho 2026 Apartamento garden

Primeira linha de mar

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
quartos5
m²234
Não perca! Agradável, calmo, claro, magnífico, perto do mar, renovado, espaçoso Venda 12
Não perca! Agradável, calmo, claro, magnífico, perto do mar, renovado, espaçoso

2 Junho 2026 Apartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
quartos2
m²57
Exclusivo Venda 2

2 Junho 2026 Apartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,218,750 | €1,906,250
quartos4
m²110
Exclusivo Venda 6

2 Junho 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
quartos4
m²270
Exclusivo Venda 6

2 Junho 2026 Apartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
quartos4
m²140
Não perca! Apartamento agradável, silencioso, luminoso, magnífico, renovado e espaçoso Venda 5
Não perca! Apartamento agradável, silencioso, luminoso, magnífico, renovado e espaçoso

2 Junho 2026 Apartamento

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
quartos3
m²69
Exclusivo Venda 10

2 Junho 2026 Apartamento

Kikar Hamedina

7,210,000 ₪
$2,559,550 | €2,199,050
quartos5
m²121
3 assoalhadas NOVO com elevador perto do mar Venda 3
3 assoalhadas NOVO com elevador perto do mar

2 Junho 2026 Apartamento

Região marítima

4,225,000 ₪
$1,499,875 | €1,288,625
quartos3
m²64
Não perca!,agradável,com terraço,bem equipado,calmo,claro,Magnífico,novo,Perto do mar,Reformado,espaçoso Venda 5
Não perca!,agradável,com terraço,bem equipado,calmo,claro,Magnífico,novo,Perto do mar,Reformado,espaçoso

2 Junho 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,325,250 | €1,997,750
quartos4
m²136
Entre Habima e boulevard Rothschild Venda 5
Entre Habima e boulevard Rothschild

2 Junho 2026 Apartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,615,250 | €1,387,750
quartos3
m²82
3.5 assoalhadas + varanda com elevador para renovar perto do mar Venda 6
3.5 assoalhadas + varanda com elevador para renovar perto do mar

2 Junho 2026 Apartamento

Região marítima

4,820,000 ₪
$1,711,100 | €1,470,100
quartos3
m²87
3 divisões + varanda novo com elevador e estacionamento perto do mar Venda 6
3 divisões + varanda novo com elevador e estacionamento perto do mar

2 Junho 2026 Apartamento

Região marítima

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
quartos3
m²79

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Para um apartamento de 4 cômodos em Tel Aviv, os preços variam entre 5.000.000 e 9.000.000 ₪ dependendo do bairro. Neve Tzedek e Rothschild são os mais caros, com propriedades podendo ultrapassar 15.000.000 ₪ para as coberturas. Florentin e o sul da cidade oferecem preços de entrada mais acessíveis, a partir de 3.500.000 ₪ para um 3-4 cômodos.

Os bairros mais procurados são Neve Tzedek e Rothschild pelo prestígio, o norte de Tel Aviv (Hayarkon) para famílias, Florentin para jovens investidores, e Jaffa pelo potencial de valorização. A escolha depende do seu orçamento — a diferença de preços entre os bairros pode variar de simples ao triplo.

Tel Aviv oferece um rendimento bruto de aluguel de 2,5 a 3,5%, mais baixo que outras cidades israelenses. Mas o mercado nunca caiu no longo prazo, e a demanda estruturalmente superior à oferta sustenta uma valorização constante dos preços. É um investimento patrimonial mais que um investimento de rendimento.

Tel Aviv combina uma oferta limitada (a cidade é pequena e densa, não há mais terreno disponível), uma demanda massiva (capital econômica, polo tecnológico mundial, expatriados), e um atrativo internacional. A cidade também é protegida por seu status de patrimônio mundial da UNESCO (Bauhaus), o que limita as demolições-reconstruções em certos bairros.

O processo de compra geralmente leva de 2 a 4 meses. O mercado em Tel Aviv sendo muito competitivo, as propriedades bem localizadas vendem rápido — é preciso ser ágil e ter seu advogado e financiamento prontos antes de começar as visitas. Consulte nosso guia do processo de compra para detalhes das etapas.

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