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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel À la une Vente
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

18 mai 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
pièces3
m²94
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo À la une Vente 13
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,946,500 | €2,531,500
pièces5
m²127
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux. À la une Vente 9
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

20 mai 2026 Appartement

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,514,500 | €3,019,500
pièces3
m²142
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion Exclusif Vente 6
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

2 juin 2026 Rez de jardin

1ere ligne mer

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
pièces5
m²234
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

2 juin 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
pièces2
m²57
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona Exclusif Vente 2
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

2 juin 2026 Appartement

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,218,750 | €1,906,250
pièces4
m²110
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon Exclusif Vente 6
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

2 juin 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
pièces4
m²270
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda Exclusif Vente 6
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

2 juin 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
pièces4
m²140
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux Vente 5
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux

2 juin 2026 Appartement

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
pièces3
m²69
Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina Exclusif Vente 10
Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

2 juin 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,210,000 ₪
$2,559,550 | €2,199,050
pièces5
m²121
3 pièces NEUF avec ascenseur proche mer Vente 3
3 pièces NEUF avec ascenseur proche mer

2 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,225,000 ₪
$1,499,875 | €1,288,625
pièces3
m²64
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux Vente 5
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

2 juin 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,325,250 | €1,997,750
pièces4
m²136
Entre Habima et boulevard Rothschild Vente 5
Entre Habima et boulevard Rothschild

2 juin 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪
$1,615,250 | €1,387,750
pièces3
m²82
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer Vente 6
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

2 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,820,000 ₪
$1,711,100 | €1,470,100
pièces3
m²87
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

2 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
pièces3
m²79

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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