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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon In evidenza Vendita 6
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$1,082,750 | €930,250
stanze2
m²40
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
stanze4
m²224
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni In evidenza Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
stanze3
m²80
Esclusiva Vendita 6

2 Giugno 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
stanze5
m²234
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

2 Giugno 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²57
Esclusiva Vendita 2

2 Giugno 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,218,750 | €1,906,250
stanze4
m²110
Esclusiva Vendita 6

2 Giugno 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
stanze4
m²270
Esclusiva Vendita 6

2 Giugno 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze4
m²140
Da non perdere! Appartamento gradevole, silenzioso, luminoso, magnifico, ristrutturato e spazioso Vendita 5
Da non perdere! Appartamento gradevole, silenzioso, luminoso, magnifico, ristrutturato e spazioso

2 Giugno 2026 Appartamento

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
stanze3
m²69
Esclusiva Vendita 10

2 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,210,000 ₪
$2,559,550 | €2,199,050
stanze5
m²121
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare Vendita 3
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

2 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪
$1,499,875 | €1,288,625
stanze3
m²64
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

2 Giugno 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,325,250 | €1,997,750
stanze4
m²136
Tra Habima e viale Rothschild Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

2 Giugno 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,615,250 | €1,387,750
stanze3
m²82
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare Vendita 6
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

2 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,820,000 ₪
$1,711,100 | €1,470,100
stanze3
m²87
3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

2 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
stanze3
m²79

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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