Novos Projetos em Bat Yam
43 anúncios
7
2029
3 imóveis
Apartamento Cobertura Recommandé
PROJETO HAGIBORIM – VIVER ENTRE BAT YAM E TEL AVIV NUM PROJETO LUXUOSO PERTO DO MAR
Bat Yam, Bat Yam
A partir de 3,450,000 ₪
Até 8,200,000 ₪
Disponibilidade :
Apartamento, 4 quartos, 97 m²
Apartamento, 5 quartos, 119 m²
Cobertura, 5 quartos, 157 m²
4
2 imóveis
Cobertura Apartamento Recommandé
Não perca!,Boa localização,Bom negócio,Luxuoso,Projeto de qualidade
Bat Yam, Bat Yam
A partir de 2,950,000 ₪
Até 4,950,000 ₪
Disponibilidade :
Cobertura, 5 quartos, 116 m²
Apartamento, 4 quartos, 97 m²
5
Apartamento
com terraço,Boa localização,Boa oportunidade,bem equipado,em um imóvel novo,novo,Projeto de qualidade
Bat Yam, Bat Yam
2,360,000 ₪
$774,080 | €660,800
4 quartos
91 m²
Jardim
6
Apartamento Recommandé
Novo projeto de luxo em Bat Yam – Torre de prestígio a 400 m da praia
Bat Yam, Bat Yam
3,810,000 ₪
$1,249,680 | €1,066,800
4 quartos
107 m²
Vista aberta
Jardim
Depósito
Exclusivo
2028
2 imóveis
Cobertura Apartamento Recommandé
Projeto de qualidade
Bat Yam, Bat Yam
A partir de 2,950,000 ₪
Até 4,950,000 ₪
Disponibilidade :
Cobertura, 5 quartos, 159 m²
Apartamento, 4 quartos, 103 m²
Jardim
Apartamento
Não perca!,com terraço,bem equipado,Boa localização,em um belo imóvel,em um imóvel novo,novo,Projeto de qualidade,espaçoso
Bat Yam, Bat Yam
3,850,000 ₪
$1,262,800 | €1,078,000
5 quartos
123 m²
Jardim
Cobertura
EDIFÍCIO BOUTIQUE EM BAT YAM
Bat Yam, Bat Yam
3,900,000 ₪
$1,279,200 | €1,092,000
4 quartos
194 m²
Vista aberta
Jardim
Apartamento
ARLOZOROV ATSMAOUT DISTRITO MAGNÍFICO NOVO PROJETO
Bat Yam, Bat Yam
3,800,000 ₪
$1,246,400 | €1,064,000
5 quartos
147 m²
Vista aberta
Jardim
Questions fréquentes sur Bat Yam
A cidade lançou em 2015 um programa municipal massivo: mais de 30.000 habitações antigas previstas para renovação urbana até 2035. Os edifícios antigos dos anos 60-70 são substituídos por torres modernas com mais habitações. Os proprietários atuais recebem um apartamento novo e maior, os promotores vendem as habitações adicionais.
Para um apartamento novo de 4 cômodos em Bat Yam: 1,4 milhão ₪ no centro renovado, 2 a 2,5 milhões ₪ em projeto padrão, 3 a 3,5 milhões ₪ na orla marítima com vista para o mar. Por m²: 28.000 a 60.000 ₪. Bat Yam é 25-35% mais barata que Tel Aviv Sul para qualidade equivalente.
Todos os grandes grupos israelenses: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Aldar, Rotshtein, Azorim. Aura e Electra são particularmente ativos na orla marítima e no Pinui-Binui do centro da cidade. Vários projetos emblemáticos de 30-40 andares estão em construção ou comercialização.
Sim, os projetos localizados a 5 minutos a pé de uma estação do metrô ligeiro (Bat Yam-Yoseftal, Bat Yam-Komemiyut) beneficiam de uma valorização de 10 a 15%. A linha conecta Petah Tikva a Bat Yam via centro de Tel Aviv e Yafo, aberta desde 2023. Aguarde 3-5 anos para que o impacto seja totalmente integrado aos preços.
Atrasos devido a negociações com os proprietários atuais (é necessário 67% de acordo mínimo), obtenção de licenças de construção, modificações urbanísticas. Os projetos Pinui-Binui frequentemente levam 5-8 anos da concepção à entrega. Para o comprador, a Lei Mahir LaDayar garante as quantias pagas.
