Proyectos nuevos en Bat Yam
43 anuncios
7
2029
3 inmuebles
Departamento Penthouse Recommandé
PROYECTO HAGIBORIM – VIVIR ENTRE BAT YAM Y TEL AVIV EN UN PROYECTO LUJOSO CERCA DEL MAR
Bat Yam, Bat Yam
Desde 3,450,000 ₪
Hasta 8,200,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 4 habitaciones, 97 m²
Departamento, 5 habitaciones, 119 m²
Penthouse, 5 habitaciones, 157 m²
4
2 inmuebles
Penthouse Departamento Recommandé
¡No se lo puede perder!,Buena ubicación,Buen negocio,Lujoso,Proyecto de calidad
Bat Yam, Bat Yam
Desde 2,950,000 ₪
Hasta 4,950,000 ₪
Disponibilidad :
Penthouse, 5 habitaciones, 116 m²
Departamento, 4 habitaciones, 97 m²
5
Departamento
con terraza,Buena ubicación,Buena oportunidad,bien arreglado,en un edificio nuevo,nuevo,Proyecto de calidad
Bat Yam, Bat Yam
2,360,000 ₪
$774,080 | €660,800
4 habitaciones
91 m²
Jardín
6
Departamento Recommandé
Nuevo proyecto de lujo en Bat Yam – Torre de prestigio a 400 m de la playa
Bat Yam, Bat Yam
3,810,000 ₪
$1,249,680 | €1,066,800
4 habitaciones
107 m²
Vista abierta
Jardín
Trastero
Exclusivo
2028
2 inmuebles
Penthouse Departamento Recommandé
Proyecto de calidad
Bat Yam, Bat Yam
Desde 2,950,000 ₪
Hasta 4,950,000 ₪
Disponibilidad :
Penthouse, 5 habitaciones, 159 m²
Departamento, 4 habitaciones, 103 m²
Jardín
Departamento
¡No se lo puede perder!,con terraza,bien arreglado,Buena ubicación,en un hermoso edificio,en un edificio nuevo,nuevo,Proyecto de calidad,espacioso
Bat Yam, Bat Yam
3,850,000 ₪
$1,262,800 | €1,078,000
5 habitaciones
123 m²
Jardín
Penthouse
EDIFICIO BOUTIQUE EN BAT YAM
Bat Yam, Bat Yam
3,900,000 ₪
$1,279,200 | €1,092,000
4 habitaciones
194 m²
Vista abierta
Jardín
Departamento
DISTRITO DE ARLOZOROV ATSMAOUT MAGNÍFICO NUEVO PROYECTO
Bat Yam, Bat Yam
3,800,000 ₪
$1,246,400 | €1,064,000
5 habitaciones
147 m²
Vista abierta
Jardín
Questions fréquentes sur Bat Yam
La ciudad lanzó en 2015 un programa municipal masivo: más de 30,000 viviendas antiguas previstas en renovación urbana hasta 2035. Los viejos edificios de los años 60-70 son reemplazados por torres modernas con más viviendas. Los propietarios actuales reciben un apartamento nuevo más grande, los promotores venden las viviendas adicionales.
Para un 4 ambientes nuevo en Bat Yam: 1.4 millones ₪ en centro renovado, 2 a 2.5 millones ₪ en proyecto estándar, 3 a 3.5 millones ₪ en primera línea de mar con vista al mar. Por m²: 28,000 a 60,000 ₪. Bat Yam es 25-35% más barata que Tel Aviv Sur para una calidad equivalente.
Todos los grandes grupos israelíes: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Aldar, Rotshtein, Azorim. Aura y Electra son particularmente activos en la primera línea de mar y el Pinui-Binui del centro. Varios proyectos insignia de 30-40 pisos están en construcción o comercialización.
Sí, los proyectos ubicados a 5 minutos a pie de una estación del metro ligero (Bat Yam-Yoseftal, Bat Yam-Komemiyut) se benefician de una prima de valorización del 10 al 15%. La línea conecta Petah Tikva con Bat Yam vía Tel Aviv centro y Yafo, abierta desde 2023. Espere 3-5 años para que el impacto esté completamente integrado en los precios.
Retrasos debido a las negociaciones con los propietarios actuales (se requiere mínimo 67% de acuerdo), obtención de permisos de construcción, modificaciones urbanísticas. Los proyectos Pinui-Binui suelen tomar 5-8 años desde la concepción hasta la entrega. Para el comprador, la Ley Mahir LaDayar asegura las sumas pagadas.
