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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento À la une Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,039,940 | €890,010
stanze2
m²40
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m À la une Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,167,080 | €998,820
stanze2
m²50
Pied-à-terre ideale À la une Vendita
Pied-à-terre ideale

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,532,200 | €1,311,300
stanze3
m²72
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪
$2,278,740 | €1,950,210
stanze4
m²93
Progetto - Via tranquilla - Bograshov Esclusiva Nuovo
Progetto - Via tranquilla - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,300,000 ₪
$2,379,800 | €2,036,700
stanze4
m²100
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,050,000 ₪
$1,646,300 | €1,408,950
stanze3
m²85
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,950,000 ₪
$1,939,700 | €1,660,050
stanze4
m²102
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

9,550,000 ₪
$3,113,300 | €2,664,450
stanze5
m²138
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

10,790,000 ₪
$3,517,540 | €3,010,410
stanze5
m²157
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Attico

Bavli

19,000,000 ₪
$6,194,000 | €5,301,000
stanze6
m²255
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Bavli

7,180,000 ₪
$2,340,680 | €2,003,220
stanze4
m²4
magnífico apartamento a 7 minutos do mar Vendita 11
magnífico apartamento a 7 minutos do mar

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,548,500 | €1,325,250
stanze3
m²67
Rara opportunità in vendita Esclusiva Nuovo
Rara opportunità in vendita

19 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

10,900,000 ₪
$3,553,400 | €3,041,100
stanze5
m²143
Attico da sogno nel cuore della città Esclusiva Nuovo
Attico da sogno nel cuore della città

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪
$8,476,000 | €7,254,000
stanze7
m²227
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton Vendita 6
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$994,300 | €850,950
stanze3
m²58

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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