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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,515,250 | €1,315,750
stanze3
m²85
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

26 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$1,850,200 | €1,606,600
stanze4
m²102
3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina À la une Vendita 9
3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze3
m²95
Vicino al Mare - Gordon Esclusiva Vendita 9
Vicino al Mare - Gordon

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze4
m²103
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,531,200 | €1,329,600
stanze3
m²63
Edificio nuovo - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪
$2,552,000 | €2,216,000
stanze3
m²90
Vista mare completa - 3 locali Esclusiva Vendita
Vista mare completa - 3 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪
$2,312,750 | €2,008,250
stanze4
m²90
Rara opportunità in vendita Esclusiva Nuovo
Rara opportunità in vendita

19 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

10,900,000 ₪
$3,477,100 | €3,019,300
stanze5
m²143
Gindi TLV - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Gindi TLV - 4 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Sarona

5,280,000 ₪
$1,684,320 | €1,462,560
stanze4
m²90
Strada Tranquilla - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Lev Hair

19 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,195,000 ₪
$1,657,205 | €1,439,015
stanze3
m²70
Attico da sogno nel cuore della città Esclusiva Nuovo
Attico da sogno nel cuore della città

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪
$8,294,000 | €7,202,000
stanze7
m²227
Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 10
Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Duplex

Dizengoff

5,250,000 ₪
$1,674,750 | €1,454,250
stanze3
m²60
Montefiore - 2 Stanze Esclusiva Vendita 6
Montefiore - 2 Stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪
$749,650 | €650,950
stanze2
m²37
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton Vendita 6
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$972,950 | €844,850
stanze3
m²58
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING Esclusiva Vendita 6
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪
$1,019,205 | €885,015
stanze2
m²55

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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