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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,631,750 | €2,285,250
stanze4
m²130
Da non perdere À la une Vendita 6
Da non perdere

10 Febbraio 2026 Appartamento

Levontin

2,950,000 ₪
$941,050 | €817,150
stanze2
m²44
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

5 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,950,000 ₪
$1,898,050 | €1,648,150
stanze4
m²90
Edificio Nuovo - Florentine Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine

19 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

6,190,000 ₪
$1,974,610 | €1,714,630
stanze4
m²103
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali Esclusiva Vendita 10
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪
$3,824,810 | €3,321,230
stanze4
m²126
Park Hayarkon - 3 Locali Esclusiva Vendita 7
Park Hayarkon - 3 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,690,700 | €1,468,100
stanze3
m²92
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim Esclusiva Vendita 6
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Marzo 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪
$2,137,300 | €1,855,900
stanze3
m²93
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪
$2,229,810 | €1,936,230
stanze4
m²93
Progetto - Via tranquilla - Bograshov Esclusiva Nuovo
Progetto - Via tranquilla - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,300,000 ₪
$2,328,700 | €2,022,100
stanze4
m²100
Jaffa Nord - Complesso con Piscina Esclusiva Vendita 4
Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪
$1,397,220 | €1,213,260
stanze2
m²66
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 10
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,421,210 | €2,102,430
stanze4
m²114
Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

19 Marzo 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,068,650 | €927,950
stanze2
m²50
Superbo attico con piscina vicino a Rothschild Esclusiva Vendita 6
Superbo attico con piscina vicino a Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Levontin

28,000,000 ₪
$8,932,000 | €7,756,000
stanze5
m²250
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 4
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,020,800 | €886,400
stanze2
m²57
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

3,990,000 ₪
$1,272,810 | €1,105,230
stanze3
m²63

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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