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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato À la une Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪
$1,154,040 | €987,660
stanze2
m²60
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento À la une Vendita 5
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,400,000 ₪
$782,400 | €669,600
stanze2
m²36
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio À la une Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

5 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,489,820 | €1,275,030
stanze3
m²58
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,341,500 | €2,859,750
stanze4
m²110
Progetto - Complesso di lusso - Centro città Esclusiva Vendita 4
Progetto - Complesso di lusso - Centro città

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,950,000 ₪
$3,895,700 | €3,334,050
stanze4
m²155
Bellissimo edificio tutelato - Rothschild Esclusiva Vendita 4
Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

19 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,480,000 ₪
$1,786,480 | €1,528,920
stanze5
m²106
Progetto TOP - Gan Hair - Kikar Rabin Esclusiva Nuovo
Progetto TOP - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,450,000 ₪
$1,776,700 | €1,520,550
stanze3
m²76
Frishman - Bellissimo Appartamento Esclusiva Vendita 6
Frishman - Bellissimo Appartamento

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,900,000 ₪
$1,923,400 | €1,646,100
stanze4
m²88
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,158,940 | €2,703,510
stanze4
m²132
Edificio Nuovo - Florentine Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine

19 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

6,190,000 ₪
$2,017,940 | €1,727,010
stanze4
m²103
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali Esclusiva Vendita 10
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪
$3,908,740 | €3,345,210
stanze4
m²126
Park Hayarkon - 3 Locali Esclusiva Vendita 7
Park Hayarkon - 3 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,727,800 | €1,478,700
stanze3
m²92
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim Esclusiva Vendita 6
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Marzo 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪
$2,184,200 | €1,869,300
stanze3
m²93
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪
$2,278,740 | €1,950,210
stanze4
m²93
Progetto - Via tranquilla - Bograshov Esclusiva Nuovo
Progetto - Via tranquilla - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,300,000 ₪
$2,379,800 | €2,036,700
stanze4
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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