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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$2,836,200 | €2,427,300
stanze4
m²140
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico À la une Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$1,841,900 | €1,576,350
stanze3
m²85
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio À la une Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

5 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,489,820 | €1,275,030
stanze3
m²58
Penthouse - Via tranquilla - Rothschild Esclusiva Vendita
Penthouse - Via tranquilla - Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪
$6,031,000 | €5,161,500
stanze4
m²180
Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali Esclusiva Vendita 6
Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

11,250,000 ₪
$3,667,500 | €3,138,750
stanze3
m²100
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine Esclusiva Vendita 8
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

19 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$912,800 | €781,200
stanze2
m²51
Kikar Milano - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 3
Kikar Milano - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Milano

3,280,000 ₪
$1,069,280 | €915,120
stanze2
m²53
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$1,939,700 | €1,660,050
stanze4
m²104
Attico - Progetto - Dizengoff Center Esclusiva Nuovo
Attico - Progetto - Dizengoff Center

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

12,500,000 ₪
$4,075,000 | €3,487,500
stanze3
m²105
Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali Esclusiva Vendita 6
Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,500,000 ₪
$1,467,000 | €1,255,500
stanze2
m²61
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

6,750,000 ₪
$2,200,500 | €1,883,250
stanze3
m²98
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪
$3,423,000 | €2,929,500
stanze4
m²106
Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare

19 Marzo 2026 Villetta

Giaffa

9,990,000 ₪
$3,256,740 | €2,787,210
stanze5
m²240
Penthouse - Bitsaron Esclusiva Vendita 5
Penthouse - Bitsaron

19 Marzo 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,314,600 | €1,980,900
stanze4
m²133
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

20,000,000 ₪
$6,520,000 | €5,580,000
stanze5
m²204

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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