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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine

26 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²68
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare In evidenza Vendita 6
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,615,000 | €3,965,000
stanze5
m²196
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM In evidenza Esclusiva Vendita 7
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

1,990,000 ₪
$706,450 | €606,950
stanze1
m²27
Superbo 4 locali con vista aperta e parcheggio a Bavli Esclusiva Vendita 6
Superbo 4 locali con vista aperta e parcheggio a Bavli

28 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

4,875,000 ₪
$1,730,625 | €1,486,875
stanze4
m²117
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,100,000 ₪
$1,100,500 | €945,500
stanze2
m²56
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa Vendita 5
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

28 Maggio 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²50
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv Vendita 4
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

28 Maggio 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪
$7,384,000 | €6,344,000
stanze4
m²177
Superbo attico con piscina in nuovo progetto nel Vecchio Nord Esclusiva Vendita
Superbo attico con piscina in nuovo progetto nel Vecchio Nord

28 Maggio 2026 Attico

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪
$3,621,000 | €3,111,000
stanze4
m²162
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV Vendita 2
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze2
m²62
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare Vendita 6
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪
$2,183,250 | €1,875,750
stanze3
m²77
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson Vendita 2
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze3
m²79
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN Vendita 10
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

28 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,343,000 | €2,013,000
stanze3
m²96
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE Vendita 6
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,300,000 ₪
$2,236,500 | €1,921,500
stanze3
m²88
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto Vendita 5
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

28 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,480,000 ₪
$1,590,400 | €1,366,400
stanze3
m²60
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV Vendita 2
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

28 Maggio 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,760,000 ₪
$2,399,800 | €2,061,800
stanze3
m²93

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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